يمكنك رؤية مساحات الطابق السفلي في المبنى السكني الغني. أفكار لإنشاء مشروع تجاري عالي الربح في كشك خاص اهتزاز في قبو كشك سكني ما هو غير ممكن

تعد إضافة حمام الطابق السفلي أبسط خطوة في عملية تنظيم عملك. يبيع المنسيون القواعد للأنشطة التجارية بسعر أدنى، بنسبة 30-50٪ أرخص من سعر مساحة البيع بالتجزئة في طابق واحد.

ومع ذلك، فإن العمل في الطابق السفلي من الكشك ليس من الضروري أن يتضمن الأكياس التي تحتوي على الكثير من الإضافات، وإلا فسيتعين على الحاكم مواجهة البؤس الدائم، والاستعداد لعمليات التفتيش، والزيارات من شركة معينة ومزارع.

تبادل للأعمال التجارية على النسخة الأرضية

من الضروري أن يفرض التشريع قيودًا على إجراء أنشطة الاستقبال في الطوابق السفلية لأماكن المعيشة. لا يمكن فتح القاعدة:

• virobnitstva. Vinyatok - سادة ترميم التحف الفنية؛
• مكاتب طب الأسنان والطب.
• المراحيض والمنتجعات الصحية والساونا وحمامات السباحة.
• النوادي الليلية؛ المراقص.
• عمال التنظيف الجاف، وغسيل الملابس؛
• مكاتب ومحلات الطقوس.

مساحة المنطقة التجارية المطورة في الطابق السفلي تحت الشقق السكنية قد تتجاوز 400 متر. يُسمح لك بتقديم الخدمات وبيع أي سلع حتى الساعة 23-00 حتى لا تزعج نومك ليلاً. تم تركيب السياج خصيصًا لبيع المواد السائبة.

ويسمح التشريع بإنشاء المطاعم والمقاهي ومنافذ بيع الأطعمة العامة في الطوابق السفلية. لذلك، يمكن أن تعمل مثل هذه الأعمال في الطابق السفلي من كشك سكني خلال النهار أو في المساء، ولا تستوعب أكثر من 60 عميلاً وتعمل بدون موسيقى.

الأعمال في الطابق السفلي من مبنى سكني: تسجيل السلطة

من أجل إقامة نشاط ريادة الأعمال في الطابق الأرضي، يجب على مالك الحرمة تقديم الدعم القانوني إلى HOA. نظرًا لأن المخزن لم ينتقل من الطابق السفلي إلى التجارة، فمن الصعب التعامل مع الأكياس - فالناس يأتون باستمرار، غير راضين عن المغازلة من المتجر أو مركز رعاية الأطفال.

احتياجات فلاسنيك:

• توقف عن مدح أغلب الفقراء؛
• تسليط الضوء على التناقضات في عملية القبول؛
• تحويل الفقراء إلى قيمة الأعمال الجديدة.

عند شراء مساحة في الطابق السفلي، انتبه إلى موقعك، وكذلك أجهزة الاتصال - يتم حظر الحرمة من النار والضوء والغاز قبل نقلها إلى يد خاصة. في هذه الحالة، من الممكن أن تشكل جزءًا من السلطة.

ستكلف إعادة تخطيط الطابق السفلي أيضًا فلسًا واحدًا: سيتعين على صاحب العمل الاتصال بـ BTI، المهندس الرئيسي للمنطقة، وملء المستندات لدى كاتب العدل، وإلغاء الإذن من الشركة التي تديرها، ومن رجال الإطفاء ومفتشي الصحة. عند القيام بأعمال الإصلاح في الطابق السفلي، من المهم اتباع جميع احتياطات السلامة.

يتطلب العمل الناجح في مبنى سكني احترام المالك في جميع مراحل التطوير. التحكم المستمر الضروري عند إعداد مستندات الشراء والبيع، وإصلاح الروبوتات، في وقت إطلاق نقطة البيع والترويج لها. من أجل تحقيق أقصى قدر من الإمكانات في المشروع وتشجيع النتائج الجيدة، من الضروري:

• ضمان التخطيط السليم وتركيب نظام تكييف الهواء؛
• منع الروائح الكريهة والكيميائية من دخول الشقة.
• توفير عازل للصوت واضح في الطابق السفلي.
• عزل الذريعة والجدار من اختراق علماء الفلك؛
• تنظيم نظام الإضاءة بشكل صحيح.

قد يؤدي تجاهل ذلك إلى رفع مطالبات جماعية من المفلسين إما إلى الشركة أو الإدارة الإقليمية. يمثل فقدان الشقق من أصحابها مشكلة خطيرة للتطوير، ونظرًا لعدد المبذرين، يمكن إغلاق العمل في موقع الطابق السفلي.

يمكنك التعرف على أنواع الأعمال غير العادية في الطابق السفلي من مقاطع الفيديو التالية:

عند شراء موقع في الطابق السفلي للنشاط التجاري، يجب على رجل الأعمال أن يتذكر باستمرار أصحاب الشقق وراحتهم وراحتهم. لخلق عداء إيجابي، يمكنك تطهير أراضي pribudinka، ووضع المقاعد، وترتيب الشجرة، وتثبيت ساحة للأطفال. الأشخاص مثل هؤلاء الذين يماطلون مع الأغنياء سيكونون أقل سعادة.

المواد المستقبلية

بترو كرافيتس

ساعة القراءة: 4 ساعات

أ أ

عند وجود وحدة معيشة ذات سطح غني، يجب بناء وحدات الطابق السفلي بحيث يمكن تجهيزها بوسائل الاتصال لضمان الحياة الطبيعية لأصحاب الشقق.

من الممكن تمامًا استخدام مباني الطابق السفلي في مبنى سكني كبير لاستهلاك التجار وللتأجير لتنظيم مختلف فروع الشركات والأعمال.

سيكون استئجار مثل هذه المباني لفترة طويلة أرخص بكثير لرواد الأعمال أو المكتب أو الشقة لهذه الأغراض. من المؤكد أن الاستفادة من موقع الطابق السفلي أمر مهم لتحقيق التصميم الصحيح للمنطقة التي يتم تطويرها.

خصوصيات الطوابق السفلية للمباني الحية

هناك جوانب قانونية وفنية للتغذية:

• إن استئجار قبو دون مساعدة التجار أمر مستحيل. ومع ذلك، ونظراً للهيكل البلدي والهيكل التعاوني، فمن الضروري حشد دعم غالبية السكان؛
• هناك حد منخفض لنوع النشاط الذي يجري، قريب، محمي من استيعاب الإنتاج، حيث توجد مخرجات سامة، أو وديعة صاخبة صاخبة، تتحد موسيقاها الصاخبة مع الأشخاص الذين يعيشون هناك، هناك مشاجرات مستمرة بين المواطنين ومشاحنات وصراعات منتظمة؛
• قبل تنظيم أي شركة في الطابق السفلي، من الضروري استرداد كافة النفقات الخاصة بإصلاحات وتحسينات المرافق الفنية، وتأمين كافة المخاطر. كقاعدة عامة، تقع الطوابق السفلية في معسكر أجنبي، وقد يتوافق المبنى، خاصة بالنسبة للمكان الشاغر، مع جميع القواعد واللوائح الخاصة بتوظيف الأطباء والممرضات هناك.

أنواع الأنشطة المسموح بها في أقبية المباني السكنية الغنية

بمجرد تطهير الطابق السفلي من غرفة المعيشة الخاصة، لا توجد مشاكل مع القانون - كقاعدة عامة، إما الحاكم نفسه، أو يسكن مع مواطن محلي. إذا كنت ترغب في تنظيم الأعمال من وجهة نظر هندسية في المنطقة التقنية بالطابق السفلي، فسيكون ذلك مزدحمًا للغاية.

عند إدارة شركة صغيرة أو متوسطة الحجم، فإن المساحة الأكثر فائدة هي 30 إلى 250 مترًا مربعًا. يمكنهم فتح ورشة عمل أو متجر أو مكتب شركة.

المسافة إلى المتاجر محدودة بـ 400 متر مربع. يمكن لصالون التجميل أن يشغل مساحة 300 متر مربع كحد أقصى. ومن المستحيل معرفة مثل هذه الأبعاد من المجتمعات محليا، لذلك فهي تشغل مساحة أقل بكثير.

من التقليدي فتح مشروع يخدم الفقراء في منازلهم وأحيائهم:

• محلات البقالة والسلع الصناعية ومخازن الأدوية والمكاتب ومحلات الملابس ومنافذ السلع المتخصصة؛
• يوجد ورشة تصليح واستوديو للخياطة.
• ورش إصلاح المعدات المكتبية وأجهزة الكمبيوتر والهواتف والأجهزة المنزلية الأخرى؛
• ونقطة القبول هي لإنتاج هذه المنتجات وغيرها، حيث ينتقل الإنتاج نفسه إلى الطرف الآخر من المكان أو إلى ما بعده؛
• استوديوهات التصوير الفوتوغرافي، واستوديوهات التصوير الفوتوغرافي، وعروض المنتجات الأخرى، وبيع المواد الاستهلاكية وقطع الغيار لمعدات التصوير الفوتوغرافي؛
• الصالونات الفنية والمعارض الصغيرة وورش العمل مع خدمات الترميم؛
• وكالات السفر ووكالات السفر.
• نقطة، دعونا نأخذ الحليب المعاد تدويره للمعالجة؛
• الصالات الرياضية، ونوادي اللياقة البدنية، والتي يمكن أن تمتد على مساحة 100 متر مربع ولا تحتاج إلى توسعة باهظة الثمن؛
• صالونات التجميل، ومصففي الشعر، وصالونات مانيكير، وأخصائيي التجميل والتدليك، ومقصورات التشمس الاصطناعي؛
• نادي القمار – البلياردو، الطاولة، تنس الطاولة؛
• المطاعم الصغيرة والمقاهي والحانات.

يمكن تنفيذ جميع أنواع الأنشطة المسموح بها وفقًا للشروط الإضافية التالية:

• شظايا الطابق السفلي تقع في منتصف الكشك وتقع الميشكان على مقربة شديدة، فمن الضروري الابتعاد عن الضوضاء حتى لا يزعج المغادرة الكاملة للأشخاص في ساعة الغناء؛
• من الضروري أن يكون لديك نظام تهوية جيد حتى لا تنتشر روائح الأشياء الأخرى الموجودة في الطابق السفلي في جميع أنحاء المقصورة بأكملها؛
• قد تتجاوز السعة القصوى لحشد من الأشخاص لمدة ساعة واحدة 50 شخصًا؛
• يحظر تجاوز المعايير الصحية بسبب الضوضاء والأصوات.
• من الضروري التأكد بعناية من أن الرهن العقاري يتم في موعد لا يتجاوز الذكرى الثامنة للصباح وفي موعد لا يتجاوز الذكرى الثالثة والعشرين للمساء.

أنواع الأنشطة المقيدة

أنواع أنشطة المبارزة في أقبية أماكن المعيشة:

• من غير المقبول فتح ملهى ليلي ورهان مماثل لإصدار الموسيقى والضوضاء للأوغاد.
• ولا يمكن السيطرة على الإنتاج الذي يصاحبه ضجيج الحيازة ومنظر الروائح؛
• ومن خلال ذلك لا يمكن فتح التلف والتنظيف الجاف أو الغسيل؛
• لا يجوز تنظيف حمام السباحة أو الساونا أو غرفة البخار وكذلك الغرفة الطبية؛
• تم إغلاق مكتب الخدمات الجنائزية وجميع أنواع الأعمال المرتبطة بها؛
• لا يجوز إقامة مستودع جملة أو غيره من مستودعات الجملة.

بالإضافة إلى المعايير الصحية وقواعد السلامة من الحرائق، هناك قواعد أخرى تحمي حقوق أصحاب الشقق الذين يعيشون في شقتك:

• مباني المراحيض تحت الأرض مسيجة - المصاعد والممرات والمخارج والمصاعد وما إلى ذلك؛
• محلات ومكاتب الأمهات المذنبات خارج نطاق ملكية المدخل؛
• قد تكون جميع الاتصالات في الطابق السفلي ومعدات الحياة الطبيعية في الشقق متاحة مجانًا في المستقبل.

إذا كانت المباني في الطابق السفلي، وإذا لم تكن عرضة للأذى، فيمكن نقلها إلى الصندوق غير السكني ويمكن البدء في تطوير الأعمال غير الضرورية، بدعم من البلدية وأصحاب الشقق.

تسجيل حق السلطة في الطابق السفلي من المبنى

لا يمكن أن تنتقل الطوابق السفلية والأقبية للمباني السكنية الكبيرة إلى أيدي الشركة إلى الأبد. ويعود هذا الحق، دون سواه، إلى حكام المناطق السكنية المرتبطة بالتعيينات الفنية.

من أجل نشر بنك vykoristannaya بطريقة مختلفة، من الضروري الدخول في اتفاقية إيجار مع البلدية وأخذ غالبية المواطنين الذين لديهم حقوق في Volodymyr ivalom.

بمجرد أن تصبح المباني مملوكة للجمعية التعاونية، تبدأ عملية إصدار عقد الإيجار بجمع التوقيعات. قد تكون بعض الحقائب التي سيتم إغلاقها غير قابلة للكشف في الطابق السفلي أو في المنظمات الأخرى. يلتزم Orendar بالتغلب عليها في مواجهة الانزعاج المحتمل ومحاولة إيجاد حل وسط، ربما من خلال المشاركة في تحسين المنطقة المجاورة.

من الآن فصاعدًا يمكنك زراعة أحواض الزهور وزراعة المساحات الخضراء والمسارات وإصلاح الأسفلت والجدار بالقرب من مدخل الطابق السفلي. بالنسبة للتعاونية، يعد هذا المصير مفيدًا لأن المستأجر سيشارك بالتساوي في دفع مدفوعات المرافق.

المستندات المطلوبة

للبدء في تسجيل عقد الإيجار لدى البلدية، يجب عليك تقديم طلب داعم يتضمن مدة عقد الإيجار المنقول.

• إعداد شهادات التفتيش على محطات الصرف الصحي والوبائي وعمال الإطفاء وعمال المرافق، والتي قد تتعرف على موقع نوع النشاط ذي الصلة. وإلى أن يتم إلغاء هذا الإذن، يمكن للقاعدة أن تعمل فقط على المستوى الفني؛
• يتم توقيع اتفاقية مع الجهة الإدارية يُحدد منها المبلغ والإيجار وشروط السداد؛
• وبما أنه لا توجد أحكام خاصة، فإن حق السلطة ينظمه القانون المدني؛
• وبما أن المبنى تعاوني، يتم التسجيل عن طريق مكتب الإسكان؛
• يتم عقد تجمعات منفصلة من الفلسطينيين، حيث يمكن لأغلبية الأصوات تأكيد جدوى الأمر والطابق السفلي فيكوريستان بالطريقة المعينة؛
• يبرم قسم المحاسبة في مؤسسة المرافق اتفاقية تتعهد بموجبها شركة المرافق بدفع جزء من عائدات الكهرباء والمياه والغاز والمشاركة أيضًا في تحسين المنزل والمناطق المحيطة به. وبما أن الطابق السفلي لم يستخدم من قبل لأغراض تجارية، فقد تحمل المالك جميع النفقات التي أنفقت على إعادة بنائه.

يتحمل المقاول مسؤولية إلغاء ترخيصه للعمل. سيتعين عليك أيضًا مراجعة مكتب الجرد الفني، الذي يسمح بتجديد المبنى وإجراء التقييم الجيوديسي للمنطقة المجاورة. هناك الكثير من مكاتب التصميم التي تعمل على جمع وإعداد الوثائق اللازمة لتوفير الوقت والتكاليف للمقاول في المرحلة التحضيرية.

إصلاح وتجديد الطابق السفلي في مبنى سكني كبير

كقاعدة عامة، العديد من الطوابق السفلية لا تلبي معايير السلامة الصحية والنظافة. تتعرض هذه المنطقة للرياح الباردة والرطوبة، والتي تغمرها المياه الجوفية تدريجياً، مما قد يؤدي إلى وصول الشقوق القديمة إلى السطح.

بعد تنفيذها بين المباني التي تمت إزالتها، يبدأ المالك في إعادة بناء الأرض وإصلاحها بعد المشروع التالي.

1. الأولوية الأولى هي عزل المنطقة بالماء. من خلال الرطوبة الزائدة تظهر الفطريات وتزدهر على السطح والتي تكون مصحوبة برائحة كريهة. لا يمكن للناس أن يعيشوا في مثل هذا المكان منذ وقت طويل. يمكن أن تخرج العناصر المعدنية في الداخل وأجزاء التشطيب والمفروشات من الأذى من خلال الصناديق المتآكلة. يجب الحرص بشكل خاص على حماية الأسلاك الكهربائية من الدوائر القصيرة؛
2. جميع المساحات الموجودة تحت الأرض غير مضاءة بشكل كافٍ بسبب القاعدة المرتفعة وفتحات النوافذ الواضحة. الإضاءة الإضافية ضرورية، ويفضل أن تكون بمصابيح موفرة للطاقة، وسيتم إنفاق الباقي على الإضاءة في الطابق السفلي وبالتالي سوف تستمر لفترة طويلة؛
3. مرة اخرى obov'yazkovoy vimogaє نظام التهوية الصحيح. تكون رطوبة الهواء تحت الأرض ملحوظة بشكل خاص بمساحة تزيد عن 50 مترًا مربعًا وقنوات تهوية غير كافية. ومن خلال ذلك يستقر التكثيف على الجدران والأسطح الأخرى؛
4. نظرًا لأنه من المخطط تنظيف المطبخ والمطبخ الضخمين، فإن شفاط المطبخ ضروري ببساطة حتى لا تتغلغل الروائح والدخان المحتمل الناتج عن الطهي إلى شقق الفقراء وساحة الخروج؛
5. يعد عزل الصوت في الطابق السفلي ضروريًا في معظم الحالات، نظرًا لوجود موسيقى هادئة وعدد قليل من الأشخاص - ولكن يوجد بالفعل مستوى كافٍ من التلوث الضوضائي للمقصورة. يجب تنفيذ هذا النوع من العمل قبل قطع القاعدة وإصلاحها.

مقابل سعر معقول، يمكن للمالك تعويض تكاليف إصلاح وتحسين الطابق السفلي. لكن في كل الأحوال لا بد من تقييم الوقائع للتعرف على أي عيوب ومشاكل.

تقديم الطعام المنظم

يمكن تحويل المباني الفنية، التي لا تخضع لموافقة السلطات المحلية، إلى حالة غير سكنية وفقًا لقرارات البلدية أو جمعية فلاسنيكي.

ما نوع العمل الذي يمكنك البدء به في الطابق السفلي؟

بعد ذلك، يمكن للطلب المحتمل أن يبدأ إجراءات تسجيله.

جمع وتقديم الوثائق

في الطابق السفلي، تمت إزالة أنابيب إمدادات المياه وأنابيب توزيع الحرارة والكابلات الكهربائية. Orendar مذنب بالإفراط في الاتصال حتى يتمكن فريق الإصلاح من إدارة الإسكان من الوصول إلى العقار. إذا كان هناك انهيار أو فيضان، فإن منطقة الطابق السفلي تعاني أكثر من غيرها.

لا توجد تعليقات حتى الآن!

هل يجوز لأهل البلد أن يصنعوا الموسيقى؟

لماذا يُسمح بتشغيل الموسيقى الحية في غرفة المعيشة الموجودة في غرفة المعيشة؟ الدليل: بما أن مباني الطابق السفلي تقع في الأحياء السكنية، وهي موزعة على سكان الوحدة السكنية، فإن ذلك يتوافق مع حق السلطة/الفساد في ذلك الجزء الآخر، ولكن دون الإخلال بأعراف النظام المجتمعي، وعدم تجاوز الحدود المقبولة للضوضاء/الضوضاء. أيضًا، بالنسبة لمعظم القوانين، إذا كان الضرر بالصمت ممكنًا لمدة تصل إلى 22-23 عامًا، فإن هذا المعيار يخضع أيضًا للتأمين.

ض الأشعة فوق البنفسجية. جوركوشا ميخائيلو.

شكرًا لك على دعمك...ولكن لا يزال هناك الكثير من الطعام هنا)

المباني التجارية والمكاتب 3 في الأعلى. هناك أكثر من 30 شخصًا معروفين بالتسكع هناك. نحن نخضع للفحص.

الأغنية تنخفض. لا يسمح بـ 30 شخصًا.

قوة الغلاية التي يتم تركيبها هي 90 كيلو واط.

1) رأينا غرفة تحت غرفة المرجل في الإصدار الثالث (النسخة المتبقية). هل من الممكن وضع غرفة مرجل هناك؟ (لا يوجد باب من المبنى إلى الشارع)

2) لماذا يجب عليك إبقاء الماء في مكانه بسبب ضغط الغلاية؟

3) بشكل عام يجب ألا يقل الارتفاع في الموقع عن 2.5 متر. قالوا لهذا النوع من الضيوف. نظرًا لأن معايير GOST الخاصة بوحدات التحكم تمتد إلى الغلايات التي تزيد قدرتها عن 100 كيلووات.

4) التهوية عادم المد والجزر. كيف يمكننا تمويل غلاية النفايات هذه؟

5) كمرجل مع غازات المداخن القائمة على بريموس. ياك روبيتي ديمار؟

بالنسبة للتطورات الرئيسية، انتهى بي الأمر بحوالي 50 كيلووات. وكانت خسائر الحرارة الرئيسية (معممة على طول الجدران الخارجية) أمين المعرض، الذي بدأ بهذه المعلومات لأول مرة، معطيًا المعاملات... دعنا نقول فقط... إنهم ليس تمامًا كما لو كانوا في عجلة من أمرهم. جوابي: لا يكفي.. فلنضف المعامل 2.. فيكون طبيعيا). الآن أريد معرفة نوع المعاملات المقبولة للأغراض الإدارية.

العمل في الطابق السفلي: الفروق التنظيمية الهامة

ومن الواضح أن الشركات الصغيرة والمتوسطة سوف تحتاج إلى أماكن إقامة صغيرة. ومع ذلك، فإن سعر إيجار الملابس التجارية ليس رخيصًا على الإطلاق، وفي بعض الأحيان ينخفض، بل وأكثر من ذلك، فإن عملية الشراء تحرم رجل الأعمال من معظم الأرباح. من المهم أن تقلق بشأن الأماكن الرائعة، حيث يكون النقص في المساحة المخصصة للأعمال التجارية حادًا بشكل خاص.

في هذا الصدد، أصبحت مباني الطابق السفلي والطابق السفلي، وهي عادةً مباني سكنية، واحدة من أكثر قطاعات السوق طلبًا.

كيفية فتح مشروع تجاري ناجح في الطابق السفلي

يتم تفسير ذلك من خلال حقيقة أن سعر الشراء المنخفض بشكل واضح وسعر الإيجار المنخفض لهذه العقارات التجارية يقلل تمامًا من تكاليف المؤسسة، بحيث يمكنك بناء عملك بتكلفة عالية.

صورة لميني بار مبني في الطابق السفلي من مبنى سكني.

ومع ذلك، فإن مثل هذه التطبيقات ليست مناسبة لجميع أنواع الأنشطة. لذلك، بمجرد استئجارك لأول مرة أو حصولك على مستوى مماثل من الاستقرار، سيصبح من الواضح أي الأعمال يمكن تنظيمها في مساحة الطابق السفلي وأيها لا يمكن ذلك.

بالإضافة إلى ذلك، من المهم معرفة كيفية إنشاء "الطابق السفلي" بشكل صحيح لرجل الأعمال المناسب، حتى لا يواجه المستقبل مشاكل خطيرة. باختصار، فهم جميع الفروق الدقيقة بالفعل في المرحلة الأولية والمضي قدما في المنظمة بكفاءة، يمكنك ضمان أن الطابق السفلي سوف يتمتع بالرخاء.

زيادة احترامك!

تجدر الإشارة إلى أنه من الصعب إحياء أعمال "الطابق السفلي" لمعظم الناس، ولكن من الواضح أنه من المخطط تنظيم أكثر من نهر واحد.

إذا تم وضع الطلب على المدى القصير، فمن غير المرجح أن تتحقق الفائدة الأكبر التي تأتي من كل شيء.

تنشأ مشاكل غير عادية إذا تم تأجير الطابق السفلي بسعر منخفض للغاية وجاهز، مع جميع المستندات اللازمة، وهو أمر مستحيل عمليا في عصرنا.

ما هو نوع العمل الذي يجب القيام به في الطابق السفلي، وهو مسيج، ولكن ما هو ممكن

متجر صغير بالقرب من الطابق السفلي.

وفقًا للمعايير المحلية، لا يُحظر على المباني السفلية للمباني السكنية الكبيرة تنمية أعمالها. ومع ذلك، هناك مشكلة يجب أن تؤخذ في الاعتبار بالفعل في مرحلة التخطيط.

ومع ذلك، في الطابق السفلي من مبنى سكني كبير لا يمكن استيعاب الأشياء التجارية التالية:

المباني الثقافية (يقع اللوم على أساتذة الترميم والفنيين)

المنظمات الطبية

الودائع المهمة (الكازينو والأقراص المرنة والرقص والمجموعات الأخرى)

بيوت الجنازة

الغسيل أو التنظيف الجاف

مراحيض ضخمة

المنتجعات الصحية أو الساونا مع حمامات السباحة.

يمكن العثور على جميع الودائع الخاصة الأخرى في مثل هذه المواقع، وقبل أنشطتها، يتم تزويد الهياكل المختلفة بالأغاني. لذلك، على سبيل المثال، لفتح متجر، قد يشترط مساحة لا تتجاوز 400 متر مربع. م ومع ذلك، لا توجد حدود في مناطق المستودعات والمرافق في المتجر.

يمكن أن تكون مجموعة منفذ التداول هذا متنوعة للغاية (بالإضافة إلى السلع التي يسهل العثور عليها)، ومدة التشغيل تصل إلى 23 عامًا. يمكن فتح الأفران على مساحة لا تزيد عن 300 متر مربع. م لا توجد حدود في المكتب، ومن مرافق مستودعات الجملة وغيرها من مستودعات الجملة في مباني الطابق السفلي، يتم توزيعها وفقًا لـ SNiP، لسوء الحظ، فهي مسيجة.

إذا كان هناك مقهى، فيمكن أن تعمل الرائحة الكريهة في الطابق السفلي من مبنى سكني غني لمثل هذه العقول:

ساعة عمل تصل إلى 23 سنة

إنه ليس خطأك ولكني مؤيد موسيقي

قبول ثلاث مرات أكثر من 50 وحدة في الساعة.

المشاكل المحتملة عند بدء عمل تجاري في الطابق السفلي من مبنى سكني غني وتوصيات بشأن الأفضل

مخبز صغير في الطابق السفلي من مبنى سكني غني.

التغذية القانونية

قد يتم تعيين حالته في البداية لرجل الأعمال الذي يقرر فتح مشروع تجاري في الطابق السفلي من منزله. وفقا للتشريعات الصارمة لأرضنا، من المهم أن تظل جميع المباني الإضافية للشقق الغنية تحت سيطرة الحكام. تشمل القوة الجماعية أيضًا قدرًا كبيرًا من الأراضي ومناطق الطابق السفلي المخصصة لخدمة الوحدة السكنية.

سيحتاج بعض رجال الأعمال، من أجل بدء أعمالهم التجارية الخاصة في مثل هذا المكان وتلبية احتياجاتهم، إلى إلغاء الإذن من معظم الأشخاص الذين يعيشون هناك. هذه مهمة بسيطة، الأجزاء ستكون صعبة ضد هذا الالتواء.

من الضروري هنا ليس فقط خنق كل سحرك، ولكن أيضًا تقديم دليل منطقي على أن العمل لن يمنح المستقبل التناقضات والمشاكل المعتادة للفلسطينيين. من الضروري إعادة تكوينهم بحيث يكون النشاط الذي تم إنشاؤه تحت شققهم أسوأ بالنسبة لهم.

إذا كان رجل الأعمال يخطط لإضافة الطاقة إلى الطابق السفلي، فتأكد من أن المبنى من أجل ضمان الاتصالات الداخلية المهمة، فإن نقل هذه الأشياء إلى الملكية الخاصة محظور بموجب القانون رقم 100. وربما يكون الحل الأكبر لهذه المشكلة هو إعادة تصميم بعض أجزاء منطقة الطابق السفلي، والتي تتمتع باتصالات يومية مهمة.

من خلال الشراء من السلطات أو استئجار الطابق السفلي، ستحظى باحترام كبير لبلدك (تظهر الصورة كائنًا سيتطلب استثمارات كبيرة وغير مرئية).

في هذه الحالة، سوف تحتاج إلى إعادة تصميم الطابق السفلي، وهي مهمة صعبة أيضًا. يتطلب هذا النوع من الأعمال الكثير من القوة والمهارة، لأن هذه العملية معقدة للغاية والأعمال الورقية تستغرق الكثير من الوقت والأعصاب.

بالإضافة إلى ذلك، بالإضافة إلى البرجوازية، سيتعين علينا الاتصال بمختلف الهياكل والحصول على وثائق كافية من منظمات مثل:

1. المهندس الرئيسي للمكان.
2. منظمة المشروع.
3. مكتب كاتب العدل.
4. المساحين.
5. إدارة المنطقة.
6. خدمة حرق.
7. محطة الصرف الصحي.

لاكتشاف الأقبية "المستقلة" الموجودة في الميزانية العمومية لأي منظمة، يجب على رجل الأعمال الذي يريد فتح الحق في مثل هذا التطبيق أن يعلم أن "الجيد" في هذه الحالة له الحق حتى الآن في التثبيت. من أجل استرداد المعلومات حول من تم إدراج الطابق السفلي، يحتاج رجل الأعمال إلى الذهاب إلى BTI، لأنه هو نفسه سيكون قادرًا على الوصول إلى هذه البيانات هناك.

ساونا لممارسة الأعمال التجارية في الطابق السفلي من المقصورة الخاصة.

زيادة احترامك!

في الطابق السفلي من كشك خاص، يكون تنظيم الأعمال التجارية أسهل بكثير، نظرا لأن غالبية النبيذ موجود بالفعل في فولودين فلاسنيك في مثل هذه الحياة، لذلك سيكون هناك سحب ورق أقل بكثير.

Golovnya، بحيث يتم الانتهاء من التعليمات الخاصة بمعدات السلامة قبل وقت إعداد هذا المكان، كما يتم الالتزام بالمعايير ذات الصلة.

تقديم الطعام المنظم

نظام تهوية للمكاتب والمقاهي والمخابز وغيرها من المرافق التجارية الموجودة في الطابق السفلي.

ولضمان عدم تعرض صاحب المشروع للمشاكل وعدم إهدار أعمال الطاقة بيديه، اتبع المرحلة الأولية لتطهير الطابق السفلي وفي طور تنفيذ العمل لمواكبة المراحل القادمة:

1. من الضروري تنظيم تركيب أنظمة التهوية وتكييف الهواء في الطابق السفلي. إذا كانت رائحتهم بالفعل، فيجب عليك التحقق من عملها.
2. من المهم أيضًا تنظيم العزل عن الضوضاء والروائح، والتي، كقاعدة عامة، تتحمل دائمًا المسؤولية عن أي عملية عمل. إذا تم تجاهل هذه الجوانب، وتم إفساد أكياس الأموال، فإن بضع مشاجرات جماعية منهم إلى السلطات العليا ستخلق الكثير من المشاكل مع المؤسسة، حتى إغلاق العمل. لا يُنصح بربط tsim psuvati stosunka مع Budinka الفضفاضة.

التقدم في القسم :

إحصائيات أخرى:

ما نوع الأعمال التي يمكن تنظيمها في مساحة الطابق السفلي؟

صورة لميني بار مبني في الطابق السفلي من مبنى سكني.

تجدر الإشارة إلى أنه من الصعب إحياء أعمال "الطابق السفلي" لمعظم التداعيات - لكن من الواضح، في الاعتبار، أنه من المخطط تنظيم أكثر من نهر واحد.

إذا تم وضع الطلب على المدى القصير، فمن غير المرجح أن تتحقق الفائدة الأكبر التي تأتي من كل شيء.

تنشأ مشاكل غير عادية إذا تم تأجير الطابق السفلي بسعر منخفض للغاية وجاهز، مع جميع المستندات اللازمة، وهو أمر مستحيل عمليا في عصرنا.

ما هو نوع العمل الذي يجب القيام به في الطابق السفلي، وهو مسيج، ولكن ما هو ممكن.

متجر صغير بالقرب من الطابق السفلي.

وفقًا للمعايير المحلية، لا يُحظر على المباني السفلية للمباني السكنية الكبيرة تنمية أعمالها. ومع ذلك، هناك مشكلة يجب أن تؤخذ في الاعتبار بالفعل في مرحلة التخطيط.

ومع ذلك، في الطابق السفلي من مبنى سكني كبير لا يمكن استيعاب الأشياء التجارية التالية:

إذا كان هناك مقهى، فيمكن أن تعمل الرائحة الكريهة في الطابق السفلي من مبنى سكني للجيل القادم: ساعة عمل تصل إلى 23 عاما؛ وليس ذنب الداعم الموسيقي؛ قبول ثلاث مرات أكثر من 50 وحدة في الساعة.

المشاكل المحتملة عند بدء عمل تجاري في الطابق السفلي من مبنى سكني غني وتوصيات للتغلب عليها.

مخبز صغير في الطابق السفلي من مبنى سكني غني.

من خلال الشراء من السلطات أو استئجار الطابق السفلي، ستحظى باحترام كبير لبلدك (تظهر الصورة كائنًا سيتطلب استثمارات كبيرة وغير مرئية).

في هذه الحالة، سوف تحتاج إلى إعادة تصميم الطابق السفلي، وهي مهمة صعبة أيضًا. يتطلب هذا النوع من الأعمال الكثير من القوة والمهارة، لأن هذه العملية معقدة للغاية والأعمال الورقية تستغرق الكثير من الوقت والأعصاب.

ساونا لممارسة الأعمال التجارية في الطابق السفلي من المقصورة الخاصة.

في الطابق السفلي من كشك خاص، يكون تنظيم الأعمال التجارية أسهل بكثير، نظرا لأن غالبية النبيذ موجود بالفعل في فولودين فلاسنيك في مثل هذه الحياة، لذلك سيكون هناك سحب ورق أقل بكثير.

Golovnya، بحيث يتم الانتهاء من التعليمات الخاصة بمعدات السلامة قبل وقت إعداد هذا المكان، كما يتم الالتزام بالمعايير ذات الصلة.

تقديم الطعام المنظم

نظام تهوية للمكاتب والمقاهي والمخابز وغيرها من المرافق التجارية الموجودة في الطابق السفلي.

ولضمان عدم تعرض صاحب المشروع للمشاكل وعدم إهدار أعمال الطاقة بيديه، اتبع المرحلة الأولية لتطهير الطابق السفلي وفي طور تنفيذ العمل لمواكبة المراحل القادمة:

من الضروري تنظيم تركيب أنظمة التهوية وتكييف الهواء في الطابق السفلي. إذا كانت رائحتهم بالفعل، فيجب عليك التحقق من عملها.

صورة للطابق السفلي مع مادة عازلة للصوت (عازلة للصوت).

مخطط العزل المائي للطابق السفلي والوسط.

بعد اختيار الطابق السفلي كموقع تجاري، يجب على رجل الأعمال تنظيمه بحيث لا يكون مرئيًا لك فحسب، بل أيضًا للسكان المحليين.

على سبيل المثال، بعد أن غطت مساحة كبيرة جدًا، وجد المضيف نفسه وجدته جالسين على المقعد، وأمه تمشي في الفناء مع الأطفال.

ما نوع العمل الذي يمكنك الحصول عليه في الطابق السفلي؟

مثل الطابق السفلي، يمكنك تنظيمه للعب البوكر. سأخبرك على الفور أن هذا النوع من الدخل غير قانوني، لكننا نفهم أيضًا جميع الأساليب.

يمكنك تجربة الفطر للحظة واحدة فقط. لقد بدأت مؤخرًا الدخول في هذا النوع من الأعمال بنفسي. وطالما أنه لا يؤثر إلا على نفسه، فهو جيد. وهكذا، مقابل مبلغ كبير، يمكنك بيعه إلى محلات السوبر ماركت، مقابل أموال جيدة.

بادئ ذي بدء، نحتاج إلى تنظيم الطابق السفلي لدينا، وتقييم المنطقة، ثم التفكير في الأعمال التجارية. ماذا أردت؟ كل عمل يتطلب الاستثمار.

حسنًا، هذا رائع، هذا جيد. كما يبدو، مثل التغذية - هذه هي الحقيقة.

أظن أنك ببساطة أخطأت في تناول طعامك وأردت أن تسأل عن نوع العمل الذي يمكنك القيام به في الطابق السفلي.

يمكنك الاعتناء برجولة جليف. جليفا هو نفس الفطر الذي يمكن أن ينمو في صور. ويجري تطوير تقنيات خاصة لزراعة الفطر في الأقبية والجراجات. يمكنك التعرف عليها على الإنترنت وفي الأدبيات الخاصة.

في الطابق السفلي يمكنك الحصول على مستودع صغير حيث يمكنك وضع البضائع التي تتاجر بها. فقط عندما يكون من الضروري معالجة تلك التي تحتوي على نسبة رطوبة عالية في منطقة الطابق السفلي، يمكن تخزين المنتجات غير الجلدية في الطابق السفلي.

نظرا لأن تشغيل صالة الألعاب الرياضية سيكون أكثر تكلفة بكثير، فسيتعين عليك استخدام تهوية وإضاءة قوية، وستكلف المعدات نفسها فلسا واحدا.

لا تحتاج إلى مساحة كبيرة للفطر؛ يمكنك حرق الصناديق مع الشرطة، واحدة فوق الأخرى.

إذا كان الموقع كبيرا فمن الأفضل تركيبه تحت ورشة تصليح السيارات على اليمين، خاصة إذا كان المكان ظاهرا والطريق السريع مرتب.

حتى لو لم يكن المتجر الموجود في الطابق السفلي هادئًا جدًا، إذا كان هناك توسع في وسط المكان، فيمكن بناء كل شيء بالتصميم المناسب والتشكيلة المختارة.

كنت أعرف مثل هذا المحل لبيع مواد التعبئة والتغليف، على الرغم من أنه كان من الضروري النزول إلى الطابق السفلي، كان هناك الكثير من العملاء. ولذلك، وجود تشكيلة واسعة وأسعار منخفضة.

إذا كان هناك قبو للتوزيع في كشك خاص أو مرآب، فخذ الخضار والفواكه للحفظ. درجة الحرارة مطلوبة ولا يلزم إدخالها.

تنظيم الأعمال في موقع الطابق السفلي

يعد الإيجار طويل الأجل أو خصخصة مساحة الطابق السفلي أرخص بالنسبة للشركة من استئجار مكتب أو شقة. من السهل أن تبدأ مشروعًا تجاريًا في الطابق السفلي، طالما أنك أكملت الجوانب الفنية والقانونية بشكل صحيح.

ما نوع الأنشطة المسموح لك القيام بها في الطابق السفلي من غرفة المعيشة؟

إذا كنا نتحدث عن كشك خاص، هنا كل شيء أبسط من ذلك بكثير. مقبول من الحاكم والوغد في نفس الوقت. ومحور تنظيم العمل في الطابق الأرضي من مبنى سكني غني هو إبقاء الجميع مشغولين.

يمكن فتح متجر ومركز خدمة في منطقة الطابق السفلي.

في أغلب الأحيان، بالطبع، يبدأون عملاً تجاريًا فيما يتعلق بخدمات الأشخاص الذين يعيشون بالقرب من المنزل أو في الحي.

إصلاح الإلكترونيات في منطقة الطابق السفلي.

يُسمح بأنواع الأنشطة التالية:

• والسرداب يكون بين الشقق السكنية، لذلك هناك واجب الدفع حتى لا يحترم عمله الناس؛
• obov'yazkovoy є حيازة أنظمة التهوية؛
• يمكن لمتاجر المواد الغذائية الضخمة الحصول على أكثر من 50 روبل في المرة الواحدة؛
• لا يمكنك تشغيل الموسيقى الصاخبة أو الضوضاء التي تتجاوز المعايير الصحية؛
• ساعات العمل القانونية للقروض العقارية هي من الساعة 8:00 صباحًا إلى الساعة 11:00 مساءً.

أنواع الأنشطة المقيدة

الطابق السفلي غير مناسب لأنواع معينة من الأنشطة:

ليس من الضروري أن تنتهك الأنشطة في المنطقة المستأجرة المعايير الصحية والنظافة وقواعد السلامة من الحرائق. بجانب:

يمكن تحويل المباني الفنية، التي لا تخضع لموافقة السلطات المحلية، إلى حالة غير سكنية وفقًا لقرارات البلدية أو جمعية فلاسنيكي. بعد ذلك، يمكن للطلب المحتمل أن يبدأ إجراءات تسجيله.

التسجيل القانوني للتنسيب

لا يمكن بيع أو بيع الطابق السفلي أو الطابق السفلي لمبنى سكني غني إلى مؤسسة فولوديمير السابقة. إن حاكم الموقع السكني الذي يقع فيه هذا الطابق السفلي هو وحده الذي له الحق في خصخصته.

من أجل فتح الأعمال التجارية لموقع تقني غير منتصر، من الضروري الدخول في اتفاقية إيجار مع البلدية أو التخلص من غالبية الهدر في الحياة اليومية، وهو أمر مهم بنفس القدر للجميع. هناك أماكن غير حية.

جمع وتقديم الوثائق

لاستئجار تركيب فني، تقديم طلب إلى البلدية ومكتب الإسكان، حسب نموذج توصيل المياه إلى الطابق السفلي. يحدد التطبيق مدة عقد الإيجار.

الإصلاح والفحص الفني

لا تنسى الإصلاحات والتفتيح.

يعوض سعر الإيجار المنخفض تكلفة إعادة بناء الطابق السفلي. في حالة الطفح الجلدي، يلتزم الأوريندار بتقييم الطابق السفلي على أساس الخبرة الفنية، حتى لا تظهر النواقص الواردة فيما بعد.

المخاطر المرتبطة بإدارة الأعمال التجارية في موقع الطابق السفلي

في الطابق السفلي، تمت إزالة أنابيب إمدادات المياه وأنابيب توزيع الحرارة والكابلات الكهربائية.

الطابق السفلي على رأس مبنى سكني كبير

Orendar مذنب بالإفراط في الاتصال حتى يتمكن فريق الإصلاح من إدارة الإسكان من الوصول إلى العقار. إذا كان هناك انهيار أو فيضان، فإن منطقة الطابق السفلي تعاني أكثر من غيرها.

غرفة الطابق السفلي ذات التهوية السيئة معرضة لخطر الاحتلال. في أوقات الطوارئ أو غيرها من حالات الطوارئ، سيكون من الصعب إجلاء الناس. خاصة وأن هذا الرهن فيه عدد كبير من الموظفين والمشرفين، ولا يوجد سوى مخرج واحد من الطابق السفلي.

قد يكون هناك نزاع لم يتم حله مع المحاكم، والذي يتعين على مالك الشركة حله من خلال المحكمة. في أغلب الأحيان، يخرج Orendars بسلام من بيروقراطية الكشك، حيث تتم معالجة جميع الأعمال المنزلية في الخطوط الأمامية وواجبات الكتابة.

رئيس تحرير الموقع مهندس هندسة مدنية. بعد تخرجه من سيبستين عام 1994، عمل في 14 وظيفة في شركات التطوير، وبعد ذلك انخرط في أعمال الطاقة. قائد شركة تتعامل مع الحياة اليومية.

يبدو العمل في منطقة الطابق السفلي واضحًا من مظهر الحمام والمبنى. وهنا أود أن أشير إلى أن تكلفة استئجار مساحة في الطابق السفلي أقل بكثير من تكلفة استئجار مساحة مكتبية أساسية. انتقل إلى معالجة كل من الأصول وأوجه القصور في منطقة الطابق السفلي.

الجوانب السلبية للسكن في الطابق السفلي

• من أجل الحصول على إذن لتحديد موقع النادي في الطابق السفلي لأي مبنى سكني، من الضروري جمع التوقيعات لصالح جميع الفقراء في ذلك المبنى، وهو الأمر الذي غالبًا ما يكون من الصعب جدًا القيام به.
• التسجيل القانوني مطلوب. من الضروري إلغاء الشهادة، التي سمحت بها هيئة الأوراق المالية والبورصات، لتركيب حفرة نار، وثيقة تؤكد نوع موقع المكان بناءً على عدد العوامل - ارتفاع السقف، ووجود تهوية، ووجود من مخرج آخر وهكذا
• الحاجة إلى إعادة الإعمار. غالبًا ما تكون إعادة التخطيط ضرورية إذا لم يكن من الممكن إغلاق الاتصالات الفنية.
• قوة vologger مماثلة لقوة غالبية الطوابق السفلية. لمكافحة هذه المخاطر، قم بإجراء خياطة اللحف الخاصة، وإزالة أكياس العزل المائي المختلفة، وتركيب نظام تهوية.
• Visvitlennya. إذا تمت إزالة الطابق السفلي في كثير من الأحيان من النوافذ، فمن الضروري التحقق من معايير الخفة.

وبالإضافة إلى هذه النواقص فإن أعمال الطابق السفلي بها الكثير من المشاكل الأخرى التي قد تواجهك. وتشمل هذه المشاكل ما يلي:

• الحاجة إلى دفن منطقة الطابق السفلي من خلال الجدران المنخفضة؛
• تركيب معدات إضافية مع طريقة وضع أنابيب الصرف الصحي والتهوية؛
• استحالة وجود عدد من المخرجات التي تتطلبها المعايير الحالية.
• تم إنفاق نفقات كبيرة على إصلاحات المبنى

لذلك، أولاً وقبل كل شيء، من أجل حماية الإيجار، نحتاج إلى الاستيلاء على جميع العناصر أولاً. والآن عن أفكار الأعمال نفسها في الأقبية.

في أغلب الأحيان، يضم الطابق السفلي مجموعة متنوعة من شركات الخدمات - إصلاح الأجهزة المنزلية، الأندية الرياضية، محلات التصليح تعمل على قدم وساق، والمقاهي الصغيرة، والبنوك، ومكاتب المتاجر عبر الإنترنت، وما إلى ذلك. دعونا نلقي نظرة فاحصة على أفعالهم.

هؤلاء الأساتذة عمليون في كل منطقة محلية، وبغض النظر عن حقيقة أن المستوى الحالي لحياة السكان يسمح لك بشراء مستوى جديد، فإنهم لا يقعون في غرام خدمات هؤلاء الأساتذة.

مما لا شك فيه أن المنافسة في هذا العمل عالية جدًا ومحترفة ما يصل إلى تاريخ مايستريمع التقدم في السن، لا يتردد الشباب الآن على وجه الخصوص في المشاركة وكسب المال في هذا المجال من الخدمة، لذلك أصبح المجال مناسبًا بشكل متزايد، وأصبح السيد في متناول اليد.

من أجل الانخراط في هذا العمل، من الضروري الخضوع لتدريب داخلي مع سيد محترف في إصلاح المعدات المختلفة، والتعرف على تكنولوجيا العمل والمواد والتعرف على أهم نقاط الوصول إلى المعدات اللازمة للإصلاحات .، ثم قم بفتح محطة توليد الكهرباء للإصلاحات.

يمكن فتح ورشة الإصلاح في أي قبو بالقرب من الصناعات الكبرى، في وسط المدينة، بالقرب من أي مراكز تسوق أو أسواق.

عندما تفتح ورشة الإصلاح، لا تنس إنشاء موقع ويب للسيد على الإنترنت، حيث سيتم نشر قائمة أسعار الخدمات الخاصة بك وحيث سيتم ملؤك بمقالات إعلامية حول الموضوع المطروح.

بمساعدة الدخل الإضافي، يمكنك بيع الملابس نقدًا والإكسسوارات والأربطة والسجاد للملابس. يمكنك وضع البضائع المستعملة في المتجر.

كل شخص لديه مشكلة تتطلب إصلاحات، وإلا فقد حان الوقت لإحضارها إلى ورشة الإصلاح، يمكن لمتجر الإصلاح الخاص بك التقاط النائب من المنزل وإعادته.

فيتراتي:

• استئجار المباني - 30000 روبل؛
• المعدات: ماكينة الخياطة - 90.000 روبل، نقالات - 25000 روبل، منضدة، لوازم الإصلاح، في المتوسط ​​50000 روبل. من أجل الحصول على جميع الممتلكات، يتطلب المبلغ السري 300000 روبل؛
• المواد الاستثمارية: الغراء والخيوط والأقفال وما إلى ذلك - 100000 روبل؛
• راتب الموظفين (المدير الثاني والمسؤول) 50000 روبل؛
• النفقات الأخرى (الهاتف والمرافق والإعلان) - 30000 روبل؛

مرة واحدة - حوالي 500000 روبل.

متوسط ​​سعر الشراء هو 500 روبل. الاسترداد - ما يصل إلى 3 صخور. الربحية حوالي 15٪.

للنادي الرياضي

يكتسب تطوير صناعة الرياضة الروسية زخما. بدأ معظم الناس بالقلق بشأن أسلوب حياة صحي. بهذه الطريقة يتم إزالة الرائحة الكريهة من zavoi vagaعندما تصاب بالتوتر والاكتئاب، حافظ على لياقتك البدنية. وبالنظر إلى هذا الاتجاه، فإن فتح نادٍ رياضي سيكون فكرة واعدة أكثر.

وأود أن أشير إلى أن سوق الخدمات الرياضية في الأماكن الرائعة نشط بالفعل، وبالتالي تشجيع الأندية المماثلة بسبب زيادة تقديم الخدمات للدرجة الاقتصادية.

تحديد مستوى

يمكنك فتح نادي رياضي قوي. بالطبع، إذا كنت ترغب في إزالة الأرباح غير المرغوب فيها من هذا العمل، فأنت بحاجة إلى فتحه في موقع يقع بالقرب من مراكز التسوق الكبيرة والمناطق السكنية ومراكز المدن. كما أن نجاح النادي الرياضي يعتمد على السفر إلى ناديك. يذهب الناس في الغالب إلى النادي قبل العمل أو بعده. يمكنك فتح نادي رياضي في غرفة سفلية بمساحة أرضية لا تقل عن 150. تحتوي المساحة على مرحاض وصالة ألعاب رياضية وغرفة تبديل ملابس وبار ومستودع للمعدات الرياضية وغرفة واحدة للرياضيين.

أظهرت الأبحاث مؤخرًا أن إنشاء غرف منفصلة في النادي لنصف الزواج من الإناث والذكور له آفاق كبيرة للتطور. وكل هذا يرجع إلى أن المرأة تتمتع بالكثير من المتعة في حياتها، وهو ما ينعكس بدوره على إنتاجية الدورات التدريبية نفسها.

كما قد تتمتع النوادي الرياضية بتهوية جيدة، وستشعر خلال ساعات ممارسة الأنشطة الرياضية بتعرق شديد. درجة حرارة الغرفة حوالي 18 درجة مئوية، ودرجة حرارة غرفة الملابس 25 درجة مئوية.

الحيازة اللازمة

لشراء معدات التمارين الرياضية، يجب أن يكون لديك مبلغ كبير من المال. لتجهيز منطقة واحدة بأجهزة المحاكاة الحالية لدينا، ستحتاج إلى ما يقرب من 9000 روبل. بالمقارنة مع معدات التمارين الرياضية المستوردة، فإن تكلفة الرائحة الكريهة تبلغ ضعف ذلك.

تتكون المجموعة الأساسية من المعدات الرياضية للنادي من:

• مدرب القوة؛
• كم عدد الحصير؛
• كرات القدم.
• أرواح حرة؛
• معدات القلب.

الموظفين الأساسيين

لبدء الأعمال التجارية ومواصلتها، لا يستطيع النادي الرياضي الاستغناء عن مسؤول واثنين من عمال النظافة ومحاسب وحوالي ثلاثة مدربين.

قبل اختيار الموظفين، وخاصة المدربين، سيتم اتخاذ الخطوات التالية على محمل الجد. كل ما في الأمر هو أنه بغض النظر عن مدى جودة الرياضي، فهو دائمًا مدرب جيد. بالإضافة إلى تدريبهم البدني المنتظم، يدين المدربون بكاريزما أمهم، وعليهم إدارة صالة الألعاب الرياضية.

يمكن تعيين المحاسب كمستقل أو الاستعانة بمصادر خارجية لأي منظمة خارجية.

الربحية

لتنفيذ فكرة العمل هذه في الطابق السفلي، ستحتاج إلى 1750000 روبل، وستحتاج إلى:

النفقات المحتملة:

• الحيازة اللازمة - 950.000 روبل؛
• تسجيل الأعمال التجارية - حوالي 30000 روبل؛
• إصلاح المبنى - 1000000 روبل؛
• مكتب للمسؤول، الأثاث اللازم -400000 روبل؛

في وقت واحد، ما يقرب من 2400000 روبل.

أنفق آلاف الدولارات:

• استئجار مبنى بمساحة 200 - حوالي 420.000 روبل؛
• راتب الموظفين - 250000 روبل؛
• المرافق ونفقات التشغيل - في المتوسط ​​25000 روبل؛
• إعلان - 50000 روبل.

دفعة واحدة - 745000 روبل.

الدخل المتكرر

عند زيادة الدخل من الضروري التركيز على متوسط ​​سعر المشترك في موسكو، وسيكون حوالي 4500-6000 روبل روسي، بالإضافة إلى الإعانات. يبلغ متوسط ​​\u200b\u200bربح النادي الرياضي حوالي 1500000 روبل. تبلغ فترة الاسترداد لهذا المشروع حوالي عامين.

أريد حقاً أن أقول أنه بما أنك تحب الرياضة، لماذا لا تبدأ في جني المال من شيء جديد؟ لن تجلب أنت نفسك قيمة لنفسك وللناس فحسب، بل ستكسب المال على من ستكسبه أيضًا، وتقطع الأرباح غير المرغوب فيها وتنشئ عملاً تجاريًا مربحًا لنفسك.

هل ترغب في فتح مشروعك التجاري، لكن ميزانيتك لا تسمح لك باستئجار مكتب أو مساحة للبيع بالتجزئة بدوام كامل؟ يمكنك حماية الإيجار، vikoryst ومباني الطابق السفلي. ترتبط بالتجارة، وهي مهمة للأعمال التجارية ويوجد الكثير من إنتاج الأقبية في المناطق السكنية. توجد الرائحة الكريهة على الأسطح السفلية لأماكن المعيشة. ما هي الأفكار التجارية التي ستكون الأكثر ربحية؟

يكون الشريط الرياضي دائمًا صامتًا ومظلمًا قليلاً، لذا فإن وجود النوافذ لن يكون ناقصًا هنا. تقدم الحانات الرياضية مشروبات عالية سواء في وسط المدينة أو في المناطق السكنية.

Golovne – ضمان تدفق السائقين من خلال إنشاء إعلانات مختصة. يمكنك أيضًا المساعدة في التسويق الشفهي والإعلان عبر الإنترنت وإطلاق الإعلانات على الإنترنت مع تعديلات الموقع الجغرافي للمناطق المحلية.

تسيكافو!

لماذا يمكن أن يكون شريط الرياضة pributkovim؟ ووفقا للإحصاءات، فإن ما يقرب من 70٪ من الرجال و 30٪ من النساء يصيحون أنواع مختلفةرياضات.

احترس من ملابس رياضيةإنه أمر رائع ليس بمفردك، ولكن في شركة مبهجة. بالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى وجبات خفيفة ومشروبات: البيرة واللحوم والوجبات الخفيفة.

تكمن العواطف في المنظر بشكل كبير في عمق الصورة، فضلاً عن قوة التكنولوجيا. من الأسهل بكثير فتح بار رياضي، ولكن هذا كل ما في الأمر، بدلاً من شراء نظام صوتي عالي التحمل وتلفزيون ووجبات خفيفة فارغة في المنزل.

متوسط ​​قيمة هذا الرهن العقاري هو 500 ألف. ما يصل إلى 1 مليون روبل. كل شيء يعتمد على المساحة وسهولة الإصلاح وسهولة الملكية (يمكنك توفير أكثر من 50% عن طريق شراء المنتجات المستعملة).

ربحية الأعمال أعلى من ذلك. يمكن أن تكسب حانات Rozvineni الرياضية 500 ألف. شهريا، في هذه الحالة يصبح الاسترداد 1-2 أشهر.

مركز اللياقة البدنية

مراكز اللياقة البدنية مفتوحة الآن في جميع الأماكن. بغض النظر عن شعبيتها، غالبًا ما يذهب الناس إلى صالة الألعاب الرياضية لفترة طويلة: فالنوادي الرياضية تقع بعيدًا عن الجلد.

لا يعاني معظم العملاء من الرطوبة، وفي التجربة تصلب الرائحة الكريهة، لذا فهم مستعدون للانتقال إلى قاعة أخرى، والتي ستفتح مكان الكشك الأبيض. في الواقع، عادةً ما تنفق ما بين 30 إلى 40 دولارًا في رحلة واحدة، فكيف يمكنك عبور الطريق والذهاب إلى نادي اللياقة البدنية في الطابق السفلي؟

لو سمحت!

من الضروري التحدث علناً ضد الطبقة المتوسطة في المناطق المجاورة. سيكون من المنطقي أكثر فتح مركز للياقة البدنية بالقرب من المناطق السكنية التي يقطنها عدد كبير من السكان، وليس بالقرب من المركز.

ستكون المناطق الأكثر ربحية هي المناطق الجديدة، حيث لا تزال البنية التحتية تتطور، والمقيمون على استعداد لتطوير نوع من المركز من خلال مجموعة متنوعة من نظائرها.

هذا نوع آخر من الأعمال الباهظة الثمن. في البداية سوف تحتاج إلى ما يقرب من 700 ألف. روبل عالم التشريح والدخل سيكون مرتفعا: الشخص العادي لديه 200 ألف. للحصول عليها بالضبط، تحتاج إلى مضاعفة قيمة الاشتراك بعدد المشتركين.

مقهى الزمن

تكتسب المقاهي شعبية متزايدة، حيث لا تدفع مقابل تناول الطعام، ولكن لقضاء ساعة في الوديعة. يتم استخدامها للمناقشات المواضيعية: المفاوضات التجارية، واللقاءات الإبداعية، والمناقشات بين مجموعة كبيرة من الأصدقاء.

أعظم الأرباح تأتي من تلك المقاهي الوقت برنامج جارنو، طلب الندوات والموسيقيين والكتاب ورسامي الرسوم المتحركة لبدء المشروع، ستحتاج إلى طاولات وأرائك، وشراء وحدات تحكم الألعاب، ألعاب الطاولةوأنواع أخرى من rozvag.

استعادة الاحترام!

في المطبخ، يمكن تجنب التركيز: يمكن للضيوف الاستمتاع بالأطباق البسيطة والمجانية (الشاي والخبز)، ويمكن تناول الأعشاب العادية معهم في الوقت المناسب أو وضعها مباشرة قبل الإيداع.

خطة العمل الصحي:

• بدء الاستثمار - 343 ألف. ر.
• فيتورج – 360 ألف. ر.
• صافي الربح الشهري – 133 ألف. ر.
• متوسط ​​الاسترداد - من 3 إلى 6 أشهر.

أسئلة

غرف البحث أكثر شعبية بين الشباب. جوهر العمل هو أن يقوم المنظمون بإنشاء غرف ذات أجواء تحتوي على ألغاز يحتاج العملاء إلى حلها في أي وقت. تم تزيين المبنى بأسلوب غنائي: قصر مسكون، سجن، مختبر لعالم إلهي.

استعادة الاحترام!

يمكن أن تكون المهام مصحوبة بممثلين أحياء يمثلون أعداء Gravians، أو المضي قدمًا بدونهم. أنت بالتأكيد بحاجة إلى عامل يتسم بالمرونة حتى تتمكن من التعثر في أي لحظة.

يحتاج المنظمون إلى المساهمة في العناصر التالية:

• زخارف؛
• معدات للمطالبات (الميكروفون، ومكبرات الصوت، وأجهزة الراديو)؛
• التكنولوجيا المتقدمة (المهام عالية التقنية أكثر تكلفة).

للدورة الواحدة السعر سنويا من 4 إلى 10 آلاف. غريفنا للجميع. قد تختلف الأسعار حسب الموقع، الأسعار المعروضة هي للعاصمة. متوسط ​​ربح غرفة مهمة بها غرفتين 186 ألف. روبل بعد استرداد النفقات والودائع المطلوبة – 670 ألف. روبل

محل بقالة

ستكون هناك حاجة إلى متاجر البقالة في الحياة اليومية. يسمح لك القدر المرتفع برفع هذه الرواسب حتى 200 متر. من الواضح أن وجود محلات السوبر ماركت الكبيرة لن يمثل مشكلة بالنسبة لمتجر صغير بالقرب من الطابق السفلي.

استعادة الاحترام!

إنه يجذب الكثير من العملاء ببساطة من خلال إمكانية الوصول الإقليمي. ستكون المكافأة الإضافية عبارة عن وظيفة تدوم 24 عامًا (نادرًا ما تعمل المتاجر المدمجة بشكل مستمر).

بدء الاستثمار - ما يقرب من 900 ألف. روبل (الإيجار ورواتب العسكريين وشراء المعدات والمنتجات). الدخل المتوقع من قطاع الرعاية الصحية هو 100-150 ألف. روبل فترة الاسترداد هي 8-9 أشهر.

بيروكارنيا

نوع آخر من الأعمال التي لا تتطلب الإعلان عمليًا. يتم البدء في جميع الخدمات ذات الضرورة الأولى بشكل جيد، وهو دليل رائع للمبتدئين ورجال الأعمال غير المألوفين.

استعادة الاحترام!

يمكن فتح البيرو باستثمار منخفض جدًا: من 200 إلى 300 ألف. دعونا نتحدث عن الرهن العقاري إلى الدرجة الاقتصادية، حيث سيتم فرض رسوم على 4 مايتري. متوسط ​​الدخل من التأمين الصحي 150 ألف. استرداد shvidka.

تعد المباني الموجودة في الطابق السفلي فرصة رائعة لتوليد أعمال تجارية لرواد الأعمال غير الراضين. مطلوب خطة عمل واستثمارات واضحة.