Що означає особовий рахунок у системі відсутня. Чим розрахунковий рахунок відрізняється від лицьового. Єдиний особовий рахунок

УВАГА: Він є оформленим на житло документом, в якому міститься інформація про платежі за його використання, утримання та управління.

Тобто, в ньому йдеться про стан будинку, скільки в ньому поверхів, наскільки упорядковане житло, скільки в ньому кімнат, та інше.

Вказується, скільки у квартирі проживає людина, скільки у неї власників, прописаних мешканців та орендарів. Також, у ньому є дані про комунальні послуги та їх оплату. По ньому вноситься плата за квартиру. Правила внесення платежів вказані у статті 155 ЖК РФ.

ЕЛС платника

Єдиний особовий рахунок платника автоматично складається системою ЖКГ.

У ньому міститься повна інформація про:

• конкретному житловому приміщенні;
• платнику, який вносить оплату за надання йому комунальних послуг та житла.

Цей папір може належати лише власнику приміщення, про яке в ньому йдеться. Причому, у разі, власником може вважатися як законний власник житла, і його наймач за договором.

Його можна відкрити тільки на ім'я повнолітньої та дієздатної людини з російським громадянством. У другому пункті 153 статті Житлового кодексу вказано повний перелік тих, хто має право на отримання особового рахунку:

Вносити платежі за особовим рахунком ЖКГ може лише людина, на ім'я якої вона відкрита. У разі коли комунальні послуги оплачує орендар, рахунок поділяється.

Як дізнатися свій номер за адресою за допомогою інтернету?

Усього існує три способи:

• за квитанцією;
• за адресою.

Перший спосіб найпростіше. Весь для того, щоб з'ясувати номер свого особового рахунку, достатньо всього лише знайти свою квитанцію про оплату і знайти на ній номер ЕЛС, за яким здійснювалася оплата.

На фото ви можете побачити зразок квитанції про оплату, де можна побачити номер особового рахунку та інші дані.

Однак буває і таке, що квитанція просто втрачається або псується, що заважає розглянути на ній заповітний номер. А впізнати його треба. І в такій ситуації можна скористатися другим способом – дізнатися номер рахунку за адресою.

Дізнатися свій номер за адресою через інтернет швидше та простіше. Ви можете зайти на офіційний сайт ГУ ІСта знайти пошуковий рядок на його головній сторінці:

1. До неї вводиться адреса квартири, ЕЛС якої потрібно з'ясувати, та надати команду пошуку.
2. Після цього Ви отримаєте необхідну Вам інформацію.

Є варіант і для власників карток Ощадбанку. Достатньо лише скористатися сервісом Ощадбанк онлайн. Користувачеві потрібно лише ввести свою адресу, і він відразу отримає відомості про особовий рахунок. Крім того, з цією ж метою можна скористатися і банкоматом Ощадбанку.

Для цього варто зробити наступне:

Але, якщо Вам все ж таки простіше скористатися телефоном, тобто і другий спосіб. Однак він призначений винятково для москвичів. Вони можуть звернутися до ГУ ІС телефоном і, назвавши оператора свою адресу, запитати номер ЕЛС.

Найзручнішим є третій спосіб. Щоб дізнатися номер, користувачеві доведеться звертатися до відділення банку, через який він вносить платежі. Далі потрібно назвати співробітнику адресу та отримати відомості про номер. Однак простіше та швидше скористатиметься інтернет-сервісом Вашого банку.

Як перевірити?

Щоб подивитися, чи немає заборгованості на особовому рахунку, достатньо лише скористатися тими ж способами, за допомогою яких можна дізнатися номер ЄЛС за адресою. Справа в тому, що разом із номером ЄЛС, Ви отримаєте і інформацію про його нинішній стан, і заборгованість у тому числі.

Але можна скористатися онлайн-калькулятором, для розрахунку заборгованості. Фахівці рекомендують довіряти лише перевіреним сервісам, щоб не допустити помилок при розрахунку та отримати актуальну інформацію. Тому варто скористатися найбільш надійним онлайн-сервісом Центру координації ГУ ІВ. Для того щоб все розрахувати, ви повинні ввести такі відомості:

• термін внесення сплати;
• Ваша адреса;
• площа житла;
• кількість вписаних у квартиру мешканців;
• благоустрій житла;
• на якому поверсі розташована квартира;
• інше (залежно від калькулятора).

ПОРАДА: Після того, як вся необхідна інформація була введена, залишається лише вибрати послугу, за якою потрібно перевірити рахунок, та розрахувати заборгованість.

Причини закриття

Відкриття та закриття особових рахунків регламентується однойменним ФЗ РФ. У його 62 та 125 пунктах зазначені причини закриття. А вони наступні:

1. Установа чи ОФК, яка видала особовий рахунок, була ліквідована чи реорганізована, змінила свій тип чи підінформованість.
2. Для цієї організації було скасовано бюджетні повноваження (що дозволяє проводити певні операції).
3. Установа стала обслуговувати інший ОФК.
4. Інші причини. А саме – виселення людини з квартири, зміна власника житла та інше.

Висновок

Особовий рахунок ЖКГ необхідний для здійснення платежів по квартирі. Тому його відкриття необхідне як для власника житла, так і для прописаної в ньому людини, яка збирається оплачувати комунальні послуги чи інше. Крім того, різні операції з житлом можливі лише за наявності довідки про його фінансовий стан.

Для оплати житлово-комунальних послуг використовуються різні методи, а одним із основних методів є використання системи ДВС ЖКГ. Для оплати кожен споживач повинен знати спеціальний код, який називають ідентифікатором платіжного документа. Нижче ми дізнаємося, що таке ГІС ЖКГ ідентифікатори і з яких блоків складається ідентифікатор ПД.

Що таке

Повний ідентифікатор платіжного документа (ПД) – це спеціальний літерно-числовий код, що складається з 18 символів. Це рахунок ДВС вноситься житлово-комунальним підприємством у документ для того, щоб кінцевий споживач за допомогою цього рахунку ДВС зміг сплатити комунальні послуги. Цей код стане у нагоді як для оплати комунальних послуг у банку, так і для оплати в онлайн-режимі. Ідентифікатор житлово-комунальних послуг у ДВС ЖКГ містить відомості про житлове приміщення, споживача тощо. Код складається із 18 символів; сам рахунок можна розбити на три основні блоки:

• Єдиний особовий рахунок (ЕЛС). Цей блок містить відомості про приміщення та особу, яка є кінцевим споживачем. Кількість символів – 10 штук. Цей рахунок надається не управлінням, яке займається постачанням послуг, а самим сайтом ГІС.
• Код ЖКГ. Цей блок містить інформацію про конкретну послугу (водопостачання, подача електроенергії, газопостачання, прибирання території навколо будинку тощо). Кількість символів – 3 штуки.
• Ідентифікатор платіжного документа. Цей блок містить відомості про платіжне доручення, відповідно до якого споживач оплачуватиме комунальні послуги. Кількість символів – 5 штук.

Нижче ми розглянемо ГІС ЖКГ ідентифікатори більш детально.

Єдиний особовий рахунок

Єдиний особовий рахунок (ЕЛС) є кодом, який містить відомості про приміщення та про споживача, який повинен вносити плату за надання житлово-комунальних послуг. Єдиний особовий рахунок складається з 10 символів: третій та четвертий символи – це літери, а решта символів – це цифри.

Важливо! Цей код потрібний для того, щоб оператор житлово-комунального підприємства зрозумів, що цей платіж відноситься до ДВС ЖКГ. Також за допомогою цього коду оператор підприємства ідентифікує житлове приміщення та власника цього приміщення, від імені якого здійснюється оплата платежів.

Єдиний особовий рахунок створюється в автоматичному режимі системою ГІС ЖКГ за допомогою методу створення випадкових чисел. Новий ЕЛС створюється у таких випадках:

• Додавання нового особового рахунку.
• Поява в системі ДВС ЖКГ нового житлового приміщення, яким володіє будь-яка особа.
• Поява особи, яка виступатиме як власник житлового приміщення. Якщо власниками приміщення є кілька осіб, нові ЕЛС будуть створюватися для кожного власника.

Ідентифікатор послуг

Ідентифікатор ЖКП у ГІС ЖКГ є спеціальним кодом. Він містить відомості про житлове приміщення та споживача, а також інформацію про тип комунальних послуг. Ідентифікатор житлово-комунальних послуг складається з 13 символів, які мають такий зміст:

• Перші 10 знаків є ЕЛС, який генерується при реєстрації житла, додаванні рахунку або додаванні нового споживача.
• 11, 12 та 13 знаки – це спеціальний код, який містить відомості про комунальні послуги, які споживачеві надає комунальне підприємство. 11 знак є спеціальним символом-розділювачем, який відокремлює ЕЛС від ідентифікатора комунальних послуг.

Ідентифікатор платіжного документа

Рахунок ГІС платіжного документа — це спеціальний код, який містить відомості про житлове приміщення, споживача та тип комунальних послуг, а також інформацію про платіжний документ. Рахунок ГІС платіжного доручення складається з 18 символів, які мають такий зміст:

• Перші 13 символів є ідентифікатором (який у свою чергу складається з номера ЕЛС та спеціального коду, який ідентифікує комунальну послугу).
• 14 знак – це спеціальний символ-розділювач, який відокремлює ідентифікатор послуг від рахунку платіжного документа.
• 15 знак - остання цифра року.
• 16 та 17 символи – це порядковий номер місяця.
• 18 символ — номер платіжного документа (зазвичай на місяць споживачеві надходить лише одна платіжка, тому найчастіше 18 символ має значення 1).

Таблиця

У таблиці представлено розшифровку всіх символів, які входять у рахунок ГІС платіжного доручення:

Приклад ідентифікатора платіжного документа ДВС ЖКГ

А тепер спробуймо розшифрувати рахунок самостійно. Якщо вам надійшло повідомлення, в якому вказано рахунок ГІС 84ба642319-02-8011. Такі ГІС ЖКГ ідентифікатори розшифровуються:

• 84ба642319 - це ЕСЛ. Це значення генерується випадково один раз при додаванні нового рахунку, власника або житлового приміщення.
• 02 – це номер послуги. Нумерація здійснюється комунальним господарством, тому цей символ немає єдиної розшифровки; в одному випадку цей код означатиме подачу гарячої води, а в іншому випадку - газопостачання і таке інше.
• 9011 – це відомості про документ. Символ 8 — 2019
• рік, 01 – це січень, 1 – це номер документа.

Що ми отримуємо в результаті: 84ба642319-02-9011 - це перший платіжний документ за січень 2019 року за послугою номер 02, яка була надана споживачеві номер 84ба642319.

Де можна взяти ідентифікатор платіжного документа

Повний рахунок ДВС вноситься до документа оператором житлово-комунального підприємства, яке має відповідні повноваження. Єдиний особовий рахунок оператор бере з державної бази даних ДВС ЖКГ, а змінити цей код оператор за власним бажанням не може. Номер та відомості про платіжний засіб вказуються оператором самостійно при складанні повідомлення про оплату.

Важливо! Після отримання документа споживач житлово-комунальних послуг має сплатити. Якщо з будь-якої причини у платіжному документі не зазначено рахунок ДВС (помилка оператора, порвалася квитанція тощо), то у такому разі споживач повинен звернутися до житлово-комунального підприємства, щоб узяти новий платіжний рахунок ДВС.

Висновок

Тепер ви знаєте про те, що є кодом ЖКП і де його можна взяти. Підведемо підсумки. Рахунок ГІС є спеціальним кодом, який вказується в повідомленні про оплату. Цей код є 18 символами, які використовуються для роботи в інформаційній системі ДСІ ЖКГ. Перші 10 символів - це інформація про житлове приміщення та споживача; 11, 12 та 13 символи – це номер комунальної послуги; решта 5 символів - це номер платіжного документа. Якщо ви отримали платіжний документ (ПД), але не можете знайти ідентифікатор, необхідно звернутися за допомогою до відділення житлово-комунального підприємства, яке займається оформленням повідомлень про оплату.

Одна з основних дій, яку повинні робити всі бізнесмени-початківці – відкриття розрахункового рахунку в банку. Без цієї процедури фінансова взаємодія щодо укладених угод з іншими юридичними особами неможлива. Саме номер розрахункового рахунку є основним рядком у реквізитах, які потрібні замовникам від виконавців для оплати виконаних робіт або наданих послуг. Але, крім розрахункового рахунку, деякі керівники підприємств та організацій відкривають ще й особовий рахунок. Для чого призначений кожен із цих рахунків і в чому полягає принципова різниця між ними?

Особовий рахунок – що це таке і хто має право ним користуватися

Досить часто під словосполученням «лицьовий рахунок» люди розуміють рахунок, відкритий у банківській організації на фізичну особу. Однак, така розшифровка є не зовсім вірною та однозначною.

Насправді особовий рахунок – це рахунок, який може бути зареєстрований у фінансовій компанії як на громадянина РФ, а й у індивідуального підприємця, і навіть будь-яку комерційну структуру.

Якщо говорити про особовий рахунок щодо юридичних осіб, то це буде вужчим поняттям, ніж розрахунковий рахунок. По суті, під особовим рахунком, часто розуміється відразу кілька явищ:

• особиста сторінка або, інакше кажучи, аккаунт підприємства або організації, створений у базі даних банку для обліку кредитно-фінансових операцій із цією конкретною юридичною особою. Особовий рахунок юридичної особи не може використовуватися нею як майданчик для розрахунків з контрагентами;
• закінчення з 6 цифр двадцятизначного номера комерційного р/р;
• рахунок, що має підключену систему дистанційного банківського обслуговування для фізичних осіб, не призначений для здійснення розрахунків за комерційними договорами;
• особовий рахунок, що оформляється на фізичну особу «до запитання».

З цих пунктів видно, що, незважаючи на те, що найчастіше особовий рахунок все ж таки використовується рядовими громадянами, але й юридичні особи також іноді мають акаунти в банках, які розуміються як особові рахунки. Однак вони не призначені для проведення грошових розрахунків за угодами та договорами з партнерами, а потрібні, наприклад, для отримання в банках кредитів та їх погашення або перерахувань заробітної плати співробітникам.

Використання особового рахунку ІП для комерційних розрахунків

Іноді індивідуальні підприємці та й деякі юридичні особи відкривають особові рахунки і намагаються використовувати їх для комерційних розрахунків. Яку вигоду вони мають? Відповідь очевидна.

1. Обслуговування особових рахунків дешевше;
2. Іноді на особовому рахунку немає обмеження по ліміту руху коштів протягом доби, так само як і немає обмеження щодо залишку на балансі, який у будь-який момент можна звести до нуля, що надзвичайно цікаво представникам бізнесу.

Однак, у разі застосування особового рахунку для комерційних переказів, не слід виключати деякі можливі неприємності, такі як:

• якщо клієнт перерахує на л/с гроші, але при цьому вкаже, що він індивідуальний підприємець, то, швидше за все, операцію не буде проведено;
• замовник - ІП може зовсім відмовитися від угоди, якщо продавець попросить його не вказувати себе як індивідуальний підприємець.

До речі, оскільки закон не дає права банкам відстежувати фінансові потоки на особових рахунках, представники фінансових структур йдуть іншим шляхом. Коли укладається договір з юридичною особою чи ІП на відкриття особового рахунку, у ньому чітко прописуються порядок та правила використання л/с. У випадках їх порушення банк знімає з себе будь-яку відповідальність і в разі чого покарання автоматично понесе власник рахунку.

Розрахунковий рахунок – особливості застосування

З розрахунковим рахунком справа зовсім по-іншому. Розрахунковий рахунок якраз і призначений для здійснення різних фінансових операцій з метою ведення бізнесу, у тому числі внесення коштів на депозит, зняття коштів, податкових виплат, прийому та відправлення платежів контрагентами тощо.

На відміну від особового рахунку, всі юридичні особи повинні мати розрахунковий рахунок, індивідуальні підприємці та фізичні особи можуть відкривати його за бажанням. Як правило, фінанси, розміщені на банківському розрахунковому рахунку, перебувають у власності його власника.

Важливо!Якщо ІП планує укладати угоди та вести комерційну діяльність з юридичними особами, розрахунки з якими провадяться шляхом безготівкових переказів, то без розрахункового рахунку працювати не вийде – підприємства та організації всі свої перерахування проводять лише через них. Крім того, розрахунковий рахунок зручний для ІП та для перерахування різних виплат до державного бюджету, наприклад, податкових зборів та страхових внесків до Пенсійного фонду Росії.

Таким чином, розрахункові рахунки можуть використовуватись:

1. Юридичними особами (підприємствами та організаціями) та індивідуальними підприємцями, у роботі яких присутні безготівкові грошові перекази за комерційними угодами;
2. Звичайними громадянами, яким необхідно проводити різні банківські операції (перекази, зняття, зарахування коштів) через систему дистанційного банківського обслуговування. Щоправда, деякі фахівці заперечують правомірність віднесення таких рахунків, відкритих фізичними особами до категорії розрахункових, оскільки вони не мають комерційної спрямованості та не призначені для розрахунків із партнерами з бізнесу.

Які документи потрібні для того, щоб відкрити розрахунковий рахунок?

Для відкриття банківського розрахункового рахунку засновнику чи представнику організації, а також індивідуальному підприємцю потрібно підійти до банку із заздалегідь підготовленим пакетом документів. У ньому мають бути:

• свідоцтво про постановку на облік у податковій інспекції,
• паспорт заявника,
• виписка з ЄДРІП або ЄДРЮЛ,
• ІПН (якщо це ІП),
• копію статуту та рішення про створення (якщо це ТОВ),
• друк з відбитком та деякі інші документи з копіями.

Як правило, список необхідних документів для відкриття р/р у різних банках приблизно однаковий.

Різниця між лицьовим та розрахунковим рахунком

Підбиваючи підсумки, можна сказати, що різниця між лицьовим та розрахунковим рахунками цілком очевидна.

Якщо особовий рахунок не призначений для перерахування та отримання коштів з метою здійснення комерційної діяльності та використовується виключно для персональних потреб власника, то розрахунковий рахунок необхідний саме для проведення транзакцій за комерційними угодами.

Увага!Одержувачем коштів за розрахунковими рахунками завжди є будь-яка конкретна юридична чи фізична особа. На особових рахунках – одержувач банк, тільки у призначенні платежу вказується докладніше, наприклад «Для зарахування на рахунок номер такий-то, для людини такого-то».

Отже цілком закономірно, що особові рахунки, зазвичай, широко застосовуються щодо різноманітних фінансових операцій звичайними громадянами і не підходять представникам бізнесу. І зовсім інакше з розрахунковими рахунками – юридичні особи для законних розрахунків із контрагентами просто зобов'язані їх відкривати.

Взагалі з батьком дитини ми не були розписані, судилися 5 разів, він визнав батьківство, висудили аліменти, спочатку по 2500, потім я їх підняла до 3500, т.д. к. був борг у нього, йому призначили неустойку в 100000р, взагалі він знову платить несправно, дитиною не цікавиться, бачив його один раз за 7 років. Я вийшла заміж 14.06.2014 живемо зараз з дитиною не в Саратові, а в Рязані за тимчасовою пропискою (постійна буде восени), хотіла б позбавити батька дитини правий і якнайшвидше (т. до я в положенні), але щоб він аліменти продовжував платити і ще хотіла їх підвищити до 5000,т. до дитини йде до школи. Порадьте, будь ласка, що робити! заздалегідь дякую.

Я є власниця 1/4 частки у квартирі. Другий власник має 3/4. Я з ним не спілкуюся, спільних справ не маю. Як тільки він став власником 3/4, то змінив у квартирі замки і мені обмежив туди доступ (хоча навіть у паспортний стіл свої дані не подав, там тільки я вважаюся власником 1/4, а решта метрів там ні за ким не рахуватися). Більше того, він здав квартиру в оренду узбекам. Природно, я доходу не маю. Особовий рахунок на квартиру за квартплатою не поділено. Я плачу відповідно своїй долі 1/4, другий власник квартплату не платить, відповідно зростає борг. Я подала зараз на поділ особового рахунку до суду. Чи визнають борг за другим власником, якщо я справно сплачую свою частку квартплати (1/4). І чи законно він здав квартиру в оренду? Чи має право здавати квартиру без згоди другого власника? Площа квартири 40.3 метра (2-кімнатна хрущовка), моя частка 10.75м. Які "проблемки" йому можна забезпечити у рамках закону? Якщо, наприклад, повідомити в ЖЕК, що там проживають, 5 узбеків, то квартплату перерахують, але тоді і я буду зобов'язана платити більше, чи я помиляюся? І якщо нам поділять лицьові рахунки, то можна без "побоювання" (для мене природно) повідомити про проживання узбеків у ЖЕК? Договір у нього із ними є. Чи повинен другий власник надати мені ключі від квартири? Він стверджує, що ні, т.к. мої метри там не виділено. І питання – як їх виділити? Також я до дільничного ходила, але він сказав, що це не в їхній компетенції, і що нам потрібно вирішувати це питання в суді (а після рішення суду вже звернутися до нього). Я так розумію, що довести, що я плачу свою частину платежів можна шляхом надання квитанцій з оплати (вони у мене є за 3 роки, з того моменту, як я стала власницею). На конфліктній комісії в ЖЕКу нам обіцяли поділити, але співвласник не з'явився, тому поділити не змогли. Юрист порадив звернутися з цього питання до суду (що я власне і зробила). Чи зможуть нам поділити рахунок?