Чи підходять пожежники під військову іпотеку? Накопичувально-іпотечна система для МНС. Порядок оформлення військової іпотеки

У Російської ФедераціїІснують категорії громадян, які мають право розраховувати на особливі умови іпотечних позик. До них входять співробітники поліції. У відповідному законі описані ситуації, коли правоохоронці мають право на пільги в даному секторі кредитування. Іпотека для співробітників поліції у 2018 році надається на підставі постанов російського Уряду, в яких співробітники підрозділів, що входять до структури Міністерства внутрішніх справ, прирівнюються до військовослужбовців.

Хто може скористатися іпотечною програмою

Подібний вид кредитування характеризується відомчими особливостями та умовами реалізації: іпотека для військовослужбовців внутрішніх військ МВС є держдотацією на житлоплощу. Скористатися цією програмою може поліцейський, який відповідає таким вимогам:

• Він повинен потребувати додаткових квадратних метрів житла.
• Проживає у гуртожитку чи комунальній квартирі.
• Поділяє житлоплощу з членом сім'ї, стан здоров'я якого медики оцінюють як важкий.
• Має прописку у непридатному для проживання житло.

Важливо знати: у 2018 році скористатися іпотекою для поліцейських можуть члени родини поліцейського, який загинув під час виконання. Родичі померлого отримають грошові коштипротягом року після цього випадку.

Умови отримання пільг

Умови, як може здатися, не такі вже й серйозні. Однак, недотримання одного з них змусить від ідеї відмовитися. Умов всього дві:

• Термін служби у підрозділах МВС – не менше 10 років.
• Необхідність документального підтвердження неналежних умов проживання.

Кожен пункт досить складний. Розглядати їх по-своєму не варто, оскільки положення законодавства містять низку найважливіших уточнень. І лише після їхнього обліку іпотека для поліції у 2017 році стане доступною.

Строк служби

На перший погляд, вимогу про наявність 10-річного стажу роботи в підрозділах МВС трактувати не можна. Однак тут без жодного цікавого нюансу не обійшлося. Полягає він у можливості отримання одноразової соціальної виплати (скорочено ЄСВ) після відходу на заслужений відпочинок за вислугою років. Тобто навіть пішовши на пенсію, колишній правоохоронець зможе скористатися у 2018 році іпотекою для співробітників МВС.

Підтвердження проживання у неналежних умовах

Перевірка того, за яких умов проживає правоохоронець, який претендує на ЄСВ, здійснюється в обов'язковому порядку. Цьому моменту приділяється особлива увага, оскільки іпотека співробітникам поліції у 2018 році, у свою чергу, зазнає ретельної перевірки.

Існує низка умов, що беззастережно підтверджують необхідність отримання нового житла. Більшість їх було згадано вище. Залишилося назвати такі:

• будинок знаходиться в аварійному стані;
• поліцейський полягає у законному шлюбі та в сім'ї є неповнолітні діти;
• правоохоронець має право на спеціальний сертифікат на отримання житлоплощі або вже володіє ним.

Крім законів, іпотека для охоронців порядку підкріплюється правилами Житлового кодексу РФ.

Розмір соціальної виплати, що нараховується з держбюджету РФ, не фіксований, а розраховується індивідуально. Як вихідні дані виступає вартість 1 житлової площі в конкретному регіоні, а також розмір поліцейському житлоплощі, що належить.

Тут цифри такі:

• Якщо сім'я складається з 3 і більше осіб – кожного її члена відводиться 18.
• Сім'я з двох може претендувати на 42 .
• Одна людина – на 33%.

Переваги іпотеки для поліції

Іпотека для МВС є однією із програм, покликаних забезпечити громадян Росії доступним житлом. Вона відноситься до категорії пільгових, оскільки містить спеціальні умовикредитування придбання квадратних метрів

Іпотека для охоронців порядку має такі переваги:

• Знижена відсоткова ставка – не більше ніж 10% річних.
• Відсутність будь-яких комісій за видачу позики, а також за відкриття рахунку та його відання.
• Можливе перенаправлення коштів із житлового сертифіката на сплату початкового внеску або на часткове погашення іпотечної позички.
• Тривалий термін договору кредитування. Це дозволяє виключити серйозне щомісячне фінансове навантаження під час виплати позики.

Таким чином, якщо доведеться з поважних причин збільшити термін кредитної угоди, працівник правоохоронних органів не потрапить до умов грошової кабали.

Що змінилося у 2016 році

Соціальні умови надання позик громадянам, які проходять службу у підрозділах МВС, передбачають наявність пільг. Сьогодні практично всі банки, які дали згоду на співпрацю зі структурами цього відомства, надають правоохоронцям знижку у розмірі 1% річної ставки.

Крім того, у 2016 році кредитні установи анонсували низку додаткових послаблень. Полягають вони наступного:

• Порівняно з умовами для інших громадян суттєво збільшено терміни іпотеки.
• Можливість використання одноразової субсидії, спеціально виділеної для службовця підрозділу МВС.
• Частину суми вартості нерухомості зі свого бюджету оплачує держава. Залишок погашає на загальних підставах безпосередньо сам поліцейський.

Військова іпотека для співробітників МВС передбачає надання пільг насамперед охоронцям правопорядку, які гостро потребують поліпшення житлових умов. А всі вищезгадані послаблення розглядаються індивідуально.

Особливості іпотечної програми

Спочатку до програми накопичувально-іпотечної системи могли вступити лише офіцери та військовослужбовці-контрактники ЗС РФ. Однак, крім них і службовців у МВС, на цей привілей з недавніх пір можуть розраховувати і деякі співробітники таких відомств, як ФСБ та МНС. При цьому:

• Військова іпотека для ФСБ доступна і особам, які проходять службу прикордонних військ. Вони так само, як і представники ФСБ, можуть отримати позику незалежно від того, чи є в їхній власності житлова нерухомість. У Останніми рокамиіпотечні кредити цієї категорії силовиків стали видаватися, зокрема, на пайове житло.
• Однією з особливостей іпотеки для співробітників МНС у 2018 році є те, що оформити договір купівлі-продажу нерухомості можна лише за 1 тиждень.

Корисно знати: для військовослужбовців Міноборони ця процедура триває 4 тижні.

Інша суттєва відмінність – співробітник МНС зможе отримати іпотечний кредит, уклавши в обов'язковому порядку комплексний договір страхування життя та здоров'я. Пояснювати цю вимогу зайве.

У структуру МНС входять як військові формування, а й підрозділи, укомплектовані цивільним персоналом. Цей фактор обумовлює доступність до різних структур цього відомства різних форм житлового забезпечення. Такими можуть бути: військова іпотека, виплата ЄСВ, житло у власність, житлоплоща за договором найму соціального, службова житлоплоща.

Документи на надання поліцейському іпотеки

Список документів для оформлення позики співробітнику поліції буде потрібний досить значний. У цьому деякі з них поширюється умова терміну давності.

Порядок оформлення

Процедура отримання одноразової соціальної виплати починається з подання рапорту Головне управління МВС РФ. Прикласти до нього необхідно зазначені вище документи. Їх розгляд уповноваженими органами може тривати до 2 місяців. Якщо буде прийнято позитивне рішення, на спеціально відкритий рахунок правоохоронців перераховується розрахована сума соціальної виплати. А сам поліцейський одержує відповідний сертифікат.

І насамкінець кілька слів, без яких відповідь на питання, як оформити іпотеку і при цьому дізнатися розмір одноразової виплатибуде неповним. Вище було вказано цифри розмірів житлоплощі, виходячи з яких виробляється розрахунок суми ЄСВ. Слід знати, що отриманий під час обчислення результат множиться своєю чергою два коефіцієнта. Така арифметична дія виконується для прив'язки раніше підрахованої суми до місця та терміну служби поліцейського.

Одноразова соціальна виплата для придбання житла співробітникам поліції: Відео

Зовсім недавно співробітники ФСБ, МВС та МНС не належали до учасників державної програми з отримання. Для них велося лише будівництво відомчої нерухомості.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО І БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Однак тепер завдяки військовому кредитуванню вони можуть стати власниками власного житла.

Варто зазначити, що порядок оформлення та отримання військової іпотеки регулюється від 2004 року.

Забезпечення житлом на пільгових умовах

Для деяких соціальних груп уряд розробив спеціальні кредитування.

Кому належить?

Отримати житло на вигідних умовах можуть:

• молоді сім'ї, вік яких не перевищує 35 років;
• малозабезпечені та багатодітні сім'ї, які стоять на черзі щодо покращення житлових умов;
• фахівці, які працюють на бюджетних посадах – це лікарі, науковці, вчителі.

До учасників державної програми відносяться і.

Більшість банків мають вигідні іпотечні програми, що дають змогу отримати кредит за зниженою.

Особливості

Головною особливістю військової програми є відкриття спеціального рахунку для військовослужбовця:

• як тільки новий співробітник надходить на службу, йому необхідно подати рапорт про вступ до накопичувально-іпотечної системи;
• з моменту відкриття на його рахунок надходитимуть кошти у встановленому розмірі.

За кілька років, коли на рахунку накопичиться певна сума, військовослужбовець зможе використати її для внесення першого внеску з іпотеки.

Реалізувати таку послугу можна у будь-якому банку, який має у своєму списку цю іпотечну програму.

При цьому внески з іпотеки сплачує не сам військовослужбовець, а їх перераховує держава щомісяця. Позика видається з розрахунком повного погашення на момент звільнення громадянина зі служби.

Максимальна сума кредиту іпотеки ФСБ та інших військовослужбовців становить 2400000 мільйона рублів.

Такої суми цілком достатньо, щоб придбати комфортне та просторе житло, якщо не йдеться про Московський регіон.

Іпотека ФСБ

2018 року військова іпотека може повною мірою забезпечити співробітників ФСБ необхідною нерухомістю.

Якщо говорити про співробітників МВС та МНС, то не всі можуть отримати позику для житла. Відповідно до програми під дію військової іпотеки потрапляють лише працівники воєнізованих відділів МНС та внутрішні війська МВС.

Співробітники інших відділів МНС та МВС не можуть розраховувати на отримання іпотеки за цією програмою.

Військова

Спочатку військова іпотека замислювалася лише для офіцерів, які уклали перший контракт про проходження військової служби:

• під дію програми потрапляли прапорщики та мічмани із загальною тривалістю служби не менше 3 років;
• пізніше до цього списку додалися й працівники деяких силових відомств, які прирівнюються до військовослужбовців.

Для співробітників

Розраховувати на військову іпотеку можуть також співробітники ФСБ, які прийшли на роботу до цього силового відділення не раніше 2005 року.

Причому неважливо, чи є у них нерухомість для проживання, оскільки це не впливає на можливість отримання іпотеки.

військову іпотеку можуть і співробітники МВС, якщо відповідатимуть певним параметрам:

• загальний стаж у системі Міністерства внутрішніх справ не менше 10 років;
• громадянин обов'язково повинен мати статус, а це означає, що його квартира повинна бути непридатна для проживання, не відповідати нормі квадратних метрів на одну особу, або особа повинна проживати в комунальній квартирі або з тяжко хворим родичем:
• також розраховувати на таку іпотеку можуть працівники МВС, які отримали звільнення в запас на момент настання пенсійного віку, а також родичі військовослужбовця, який загинув під час виконання службових обов'язків.

Особливістю програми для працівників МВС є те, що держава не сплачує їм регулярні внески з іпотеки, а лише виділяє кошти на:

• внесення першого внеску;
• сплати деякої частини заборгованості.

При цьому співробітники воєнізованих відділень МНС є військовослужбовцями та отримують житло з військової іпотеки на загальних підставах, а отже, можуть розраховувати на регулярні виплати з іпотеки від держави.

У таблиці подано умови іпотеки для співробітників ФСБ:

Категорія учасників державної програми	Хто підпадає під дію програми?	Пільгові умови	Через скільки часу можна скористатися програмою
ФСБ	Усі співробітники, які розпочали роботу у відомстві не раніше 2005 року
Військовослужбовці	Офіцери та військовослужбовці-контрактники	Можливість сплати першого внеску із накопичених коштів, платежі сплачує держава	Через три роки після відкриття рахунку
МВС	Внутрішні війська МВС	Можливість сплати першого внеску або частини іпотеки за допомогою державних коштів	Через 10 років після служби у відомстві
МНС	Воєнізовані відділення МНС	Можливість сплати першого внеску із накопичених коштів, платежі сплачує держава	Через три роки після відкриття рахунку

Переваги та недоліки програми

До переваг військової іпотеки ФСБ можна віднести:

• можливість вибору регіону та місця для купівлі та будівництва будинку;
• можна не чекати на власне звільнення, щоб отримати квартиру, а скористатися програмою вже на четвертий рік служби;
• за умовами військової програми житло можна купувати як на первинному, так і на вторинному ринку нерухомості;
• можливість купівлі житла за договором пайового будівництва, тобто стати власником квартири у новобудові на стадії будівництва;
• також можна стати власником приватного або земельного будинку, крім того, можна навіть побудувати будинок на виручені кошти за індивідуальним проектом.

Але ця програма має й кілька мінусів, про які не можна не згадати:

• накопиченої на рахунку суми не вистачить на купівлю житла у столиці чи області;
• якщо громадянин піде у відставку раніше строку, йому доведеться повернути виплачені гроші державі, а також розраховуватися з банківською компанією самостійно.

Як оформити?

Насамперед, необхідно подати заяву до кадрового відділу ФСБ чи іншого відділу, який займається цими питаннями.

У заяві громадянин зазначає:

• цільове призначення житлової позики;
• висловлює свою згоду на вилучення накопичених на його рахунку коштів на період не більше ніж 3 місяці.

Після чого військовослужбовцю оформлюють сертифікат, у ньому міститься повна інформація про розмір його накопичень на індивідуальному рахунку, а також зазначаються крайні терміни, протягом яких громадянин має право отримати позику.

Сертифікат діє лише три місяці з дня видачі відповідним фондом.

Наступний етап – це вибір відповідної банківської компанії та пошук нерухомості. Якщо громадянин має мало досвіду в угодах з нерухомістю, то краще звернутися до професійних ріелторів.

Важливо підібрати оптимальні умовикредитування з вигідною процентною ставкою та зручними термінами дії іпотеки.

Потім слід зібрати необхідні документи та оформити. На цьому етапі необхідно ретельно перевіряти всі папери, щоб у них не було прихованих умов.

Останній етап – це відправлення оформлених документів до Росвоєніпотеки та оформлення права власності на житло для проживання.

До яких банків звертатися?

Оптимальні умови кредитування для учасників військової програми сьогодні пропонує Ощадбанк Росії:

• по процентній ставці 10,5%;
• з першим внеском щонайменше 10% від житлового об'єкта.

Банк ВТБ 24 видає військові позики:

• за зниженою процентною ставкою – 8,7%;
• Максимальний обсяг кредиту становить 2,3 мільйона рублів.

Також вигідні умови є у Газпромбанку:

• ставка – 10% на придбання готової нерухомості;
• обов'язкове внесення першого внеску у розмірі 10%.

Необхідні документи

Учасник військової програми подає до фонду Россвоєніпотеки наступний список документів:

• копію договору іпотечної позики, засвідчену у банківській компанії;
• три копії договору на отримання житлової позики за воєнною програмою;
• гарантійний лист від фінансової компанії, де прописується зобов'язання повернути кошти, отримані для внесення першого внеску, у разі якщо реєстрацію прав власності не буде виконано протягом 3 місяців з моменту отримання першого внеску.

На відео про іпотечні позики для працівників ФСБ

Співробітники деяких державних служб, таких як ФСБ, МНС та МВС, офіційно прирівнюються до військовослужбовців, тому частина з них мають право на придбання житлової площі з військової іпотеки. Ще нещодавно військова іпотека для співробітників ФСБ та інших служб була недоступна - спеціально для них велося будівництво відомчого житла. Однак тепер військове кредитування дозволяє стати щасливими власниками власних квадратних метрів та їм.

Хто може розраховувати на іпотеку

Спочатку до програми НІС могли вступити лише військовослужбовці-контрактники та офіцери. Проте з недавніх пір на цей привілей можуть розраховувати і деякі співробітники інших відомств, таких як ФСБ, МВС та МНС.

При вступі на службу співробітник будь-якої з цих спецслужб має подати рапорт про свій намір вступити до системи НІС та отримати можливість придбання житла. З моменту підписання документа на ім'я співробітника відкривається рахунок, на який надходитимуть належні йому кошти. Через три роки таких накопичень цілком вистачить на те, щоб внести перший внесок з військової іпотеки або сплатити якусь її частину. Внески за кредитом сплачує не учасник системи НДС, а держава.

Військова іпотека ФСБ забезпечує повною мірою, тобто будь-який співробітник цього відомства може купити житло у кредит. Трохи інакші справи в МНС та МВС. На іпотечний кредит для військових можуть розраховувати лише співробітники СВФ (воєнізованих формувань МНС) та ВВ МВС. Решта, на жаль, під умови програми не підходять.

Особливості оформлення військової іпотеки для співробітників ФСБ

Право на отримання військової іпотеки мають усі співробітники ФСБ, які прийшли на службу не раніше 2005 року, при цьому абсолютно не має значення, чи є у них інша нерухомість.

До переваг військового кредитування для співробітників ФСБ можна віднести:

• Можливість вибору типу квартири, будинку, району міста та навіть регіону.
• Можливість купівлі житла вже на четвертий рік служби, а не за 20 років, як було раніше.
• Можливість придбання квартири як на вторинному, так і на первинному ринку нерухомості, а також співробітники ФСБ мають право купити житло в будинку, що будується, або взагалі придбати приватний будинокіз земельною ділянкою.

Особливості військової іпотеки для працівників МВС

Військова іпотека для МВС має свої особливості. Вона зводиться до отримання державної дотації на житлоплощу. Для її оформлення працівник повинен відповідати наступним параметрам:

• Стаж служби у системі ВР МВС має перевищувати 10 років.
• Співробітник обов'язково має потребувати поліпшення житлових умов, тобто він має бути прописаний у квартирі, яка або не придатна до проживання, або в ній проживає тяжкохворий родич, або це квартира комунального типу.

Військова іпотека МВС поширюється також і на тих співробітників, яких було звільнено в запас після досягнення пенсійного віку, а також на членів сім'ї поліцейського, який загинув під час виконання.

До особливостей програми соціального дотування можна віднести той факт, що співробітники МВС мають сплачувати іпотечний борг виключно за рахунок власних коштів. Держава лише допомагає їм, виділивши гроші на внесення першого внеску за житло або на сплату частини боргу за вже взятими на себе зобов'язаннями перед кредитною організацією.

Особливості військової іпотеки для МНС

Військова іпотека для МНС передбачає відкриття рахунків для працівників воєнізованих рятувальних формувань. Інші працівники Міністерства до цієї програми відношення не мають.

Якщо військова іпотека ВВ МВС передбачає виплату одноразової дотації, то у випадку з працівниками МНС справи інакше, адже співробітники воєнізованих формувань прирівняні до військовослужбовців і тому можуть брати участь у системі накопичувального кредитування. Однак кілька відмінностей все ж таки є:

• Для співробітників МНС оформлення договору купівлі-продажу квартири чи будинку займає лише один тиждень, тоді як військовослужбовці змушені чекати цілий місяць.
• Обов'язковою умовою отримання військової іпотеки для співробітників МНС є страхування здоров'я та життя, адже ці люди наражаються на небезпеку щодня.

Співробітники МНС, які не підпадають під програму військової іпотеки, забезпечуються житлом на інших підставах.

4859

Існує кілька способів отримати іпотечний кредит. Найбільш популярним є звернення до банку та оформлення позики на умовах, що не передбачають будь-яких пільг, дотацій чи субсидій. Альтернативою комерційному банку може стати участь у соціальних програмах, які дозволяють суттєво заощадити на виплаті відсотків. Третій спосіб - житлові позики, призначені для співробітників певних компаній або для представників певної професії, наприклад для військовослужбовців, науковців та співробітників поліції.

З військовими званнями, але не військові.

Питання створення іпотеки для співробітників МНС залишається відкритим досі. Ще у 2012 році було розроблено законопроект щодо формування накопичувальної системи житлового забезпечення працівників даного відомства. За своєю суттю він являв собою кальку з вже існуючої військової іпотеки: надійшли на службу в міністерство передбачалося відкривати спеціальні рахунки, на які держава могла б перераховувати щомісячну субсидію, доступну для зняття після завершення кар'єри або для фінансування виплат за іпотечним кредитом, оформленим у комерційний банк. У результаті, незважаючи на запевнення багатьох аналітиків, які заявляють про те, що він практично прийнятий і залишилося лише дотриматися формальності, проект так і залишився проектом.

Варто сказати, що випадки ототожнення службовців МНС та військових трапляються досі: у мережі Інтернет можна знайти чимало інструкцій щодо отримання іпотеки для МНС відповідно до яких достатньо написати рапорт на ім'я свого командира та пільговий кредит у вас практично у кишені. На жаль, це не відповідає дійсності. Цей факт неодноразово підтверджувався як представниками міністерства, так і управлінням житлового забезпечення – жодних пільг, компенсацій чи зниження ставки за іпотекою не передбачено.

Недосяжна альтернатива.

Звичайно, говорити про те, що службовці міністерства взагалі не мають права розраховувати на спеціальні умови придбання нерухомості в кредит буде неправильно. Ті ж представники управління житлового забезпечення не заперечують такої можливості, посилаючись на державну програму «Житло», що дає шанс отримати дотацію на купівлю нерухомості від держави. Однак, навіть при поверхневому розгляді програми, термін якої спливає в 2015 році, стає очевидним, що кількість тих, хто потребує виплати, не можна порівняти з кількістю реальних кандидатів на потрапляння до списків щасливчиків. Для того, щоб це зрозуміти, достатньо поглянути на вимоги щодо забезпечення житлом потенційного учасника: щоб мати можливість отримати виплату потрібно перебувати за межею соціальних норм, а саме, або жити на вулиці, або в аварійній споруді, або мати «сусідів» з небезпечними вашого здоров'я хронічними захворюваннями. Якщо ж ваша ситуація не така трагічна або кожен член вашої сім'ї забезпечений житлом за соціальною нормою (як правило від 10 до 15 квадратних метрів загальної площі приміщення на члена сім'ї з обліків все існуючої у власності або в соціальному наймі нерухомості), то державну підтримку ви не отримайте.

Що пропонують комерційні банки?

Як ми вже зазначили, спеціальної програми військової іпотеки для співробітників МНС на сьогоднішній день немає, а тому найреальнішим варіантом вирішення проблеми з житлом буде кредит, наданий звичайним банком. В даному випадку можна піти двома шляхами: не відкладаючи покупку в довгу скриньку звернутися в будь-який банк або не поспішати і дочекатися акцій з іпотеки, пік яких виникає у весняно-літній період. Звичайно, навіть знайшовши найвигіднішу пропозицію, ви все одно програєте за умовами військовослужбовців і тим, хто отримав соціальну іпотеку. З іншого боку чекати на появу програми, яка навряд чи з'явиться найближчим часом, а якщо і з'явиться, то дасть можливість отримати пільгу лише через десятки років служби, не зовсім раціонально.

Співробітники МНС і військовослужбовці мають однаковий статус. Тому вони можуть користуватися військовою іпотекою з державною підтримкоюна придбання власного житла. Програма передбачає покупку житлової площі або землі для будівництва будинку. На які умови надається для працівників МНС?

Законодавче регулювання питання

Законодавча база, що регулює всі питання іпотечного кредитування, має основні правові акти:

• Постанова Уряду РФ від 21.02.2005 N 89 (ред. від 29.12.2016) "Про затвердження Правил формування та ведення реєстру учасників накопичувально-іпотечної системи житлового забезпечення військовослужбовців Міністерством оборони Російської Федерації, федеральними органами виконавчої влади та федеральними державними органами, в яких законом передбачена військова служба";

Місцева влада у різних суб'єктах країни має право приймати свої регіональні акти.

У яких іпотечних програмах можуть брати участь працівники МНС?

Співробітники МНС можуть брати участь в іпотеці для військовослужбовців із державною підтримкою. Для них усі умови залишаються такими ж, як і для військових. Відмінність полягає лише у деяких нюансах оформлення.

Співробітник МНС може самостійно оформити іпотеку у 2019 році у банках, минаючи допомогу держави. Але в цьому випадку умови будуть менш вигідними. Також існує , за допомогою якої військові можуть скористатися іпотечним кредитом. Для цього потрібно підходити під всі критерії цієї категорії громадян.

Надають іпотеку для співробітників МНС такі банки: "Сбербанк", "ВТБ24", "Газпромбанк". Це найнадійніші організації, які зарекомендували себе з позитивного боку.

Обов'язкові вимоги для отримання

Державна програма військової іпотеки для цієї категорії осіб зобов'язує брати участь у накопичувальній іпотечній системі. Без цього підтримкою держави заручиться неможливо. На відміну від військових, які автоматично потрапляють до цієї системи, працівникам Міністерства необхідно виявити бажання стати її учасником.

Для цього знадобиться скласти рапорт із проханням допустити до участі у програмі. Даному документу надають реєстраційний номер, після чого на ім'я громадянина відкривається рахунок у банку. Щомісяця держава перераховуватиме на нього гроші. Розмір допомоги встановлюється Постановою Уряду.

Також обов'язковими умовами при оформленні кредиту є вік (від 22 до 45 років) та страхування життя та здоров'я громадянина. Остання вимога – обов'язкова. Це гарантує, що кредитор отримає відшкодування, якщо людина зможе виплачувати кредит внаслідок втрати працездатності чи смерті позичальника.

Багатьох цікавить, чи має пожежники військова іпотека? Працівники пожежної служби отримують пільговий кредит на купівлю житла за таких самих умов, що й військовослужбовці.

Порядок оформлення військової іпотеки

Оформлення військової іпотеки для МНС – непроста процедура. Тому необхідно знати точний порядок здобуття грошей на купівлю житла.

Куди звертатись?

Насамперед потрібно своєму начальству надати. Зробити це слід якомога раніше, тому що оформити пільгову іпотеку за підтримки держави співробітник МНС може лише через 3 роки після включення до програми. Далі даному рапорту надають реєстраційний номер і видається.

Через три роки вже можна підбирати житло. Зробити це можна самостійно або за допомогою іпотечної агенції. Потім співробітнику МНС слід визначитися з банком, з яким він бажає співпрацювати, та забудовником.

Далі знадобиться оформити договір із продавцем житлової площі та банком, а також укласти договір страхування життя та здоров'я. Усі дані про іпотеку передаються до міністерства. Якщо держорган погоджується з умовами, то він погашатиме заборгованість, доки працівник проходить службу.

Необхідні документи

Банку для оформлення військової іпотеки для МНС 2019 року співробітнику знадобиться певний пакет документів. Він мало відрізняється від стандартного переліку паперів. До пакету необхідно включити сертифікат на військову іпотеку для співробітників МНС.

Решта списку включає наступне:

1. Паспорт позичальника.
2. Посвідчення працівника МНС.
3. Документ, що підтверджує участь у накопичувальній іпотечній системі.
4. Свідоцтво про укладення чи розірвання шлюбу.
5. Свідоцтво про народження дитини.
6. Папір склад сім'ї.
7. ІПН та СНІЛС громадянина.
8. Документи, що засвідчують право власності продавця на квартиру, яку бажає придбати працівник.
9. Довідка про відсутність обтяжень на цю квартиру.

Подати документи можна як особисто, так і через представника. В останньому випадку потрібно оформити довіреність. Виступати довіреним може абсолютно будь-яка людина.

У кожному індивідуальному випадку перелік може відрізнятися, тому необхідно заздалегідь дізнатися про точний список.

Які складнощі можуть виникнути?

Зазвичай, проблеми починають виникати, коли співробітник звільняється зі служби. У цьому випадку йому доведеться виплачувати борг із іпотеки самостійно, і ще залишитись у боржниках у держави. Виняток становлять лише ті громадяни, які розірвали договір з поважних причин, наприклад, через хворобу.

При оформленні кредиту для МНС складності виникають через витрати, що лягають на плечі позичальника, наприклад, за оцінку житла, страхування нерухомого майна.

Також співробітник стикається з такою проблемою, як нестача кредитних коштів для придбання бажаного будинку. Часто банки видають суми, яких вистачає на придбання житла у невеликих населених пунктах. Вирішити цю ситуацію можна лише за допомогою власних грошей.

Регіональні особливості оформлення військової іпотеки

У регіонах іпотека для співробітників МНС оформляється за тим самим принципом, що й у столиці. Небагато можуть відрізнятися вимоги до позичальників, а також умови кредитування. Також місцева влада має право допомагати співробітникам зі свого бюджету, розробляючи спеціальні програми.